부동산 정보포털에서 거래포털로!

이촌동은 용산구의 대표적인 주거지로 향후 지속적인 상승이 예상됩니다.
가치상승의 이유는 여러가지가 있겠지만, 서울시에서 추진 중인 용산부도심재개발사업, 고속철, 미군기지조성사업,신분당선전철사업 등 이모든 사업이 마치 용산을 위한 운명적인 사업인 것 같습니다.
그리고 이모든 사업의 최대 수혜자는 이촌동 아니겠습니까..

간단한 예로 시티파크 주변을 보십시오.
지금은 공공건물 외엔 주거를 위한 기반시설이 거의 전무한 상태인데도 불구하고 향후 개발/ 완공시의 가치로 엄청난 웃돈이 붓는 상황에서 그보단 월등히 여건이 좋은 이촌동은 얼마만큼의 가치가 붇겠습니까..

또한 주택거래신고제로 거래가 추춤하다하지만 그건 어디까지나 사는 사람의 주택취득 시의 세금문제고 투기지역으로 묶여 있으므로 매도자는 아무 상관이 없으며, 이촌동의 향후가치를 생각한다면 지금이라도 구매를 해야되는 시점입니다.
예로서 한강대우 33평 남향 강보이는 로열층은 지금 7억줘도 못 산답니다.

수도권의 역전세난, 잠실재건축하락 등 주택경기가 분명히 하향세인데도 이촌동은 이제 시작인 것으로 압니다.

또 하나 이촌동은 리모델링 사업지로서 모델이 될 것입니다.
리모델링 사업으로 추진 중인 사업지가 이촌동에만 10여 군데가 됩니다.
점점 리모델링이 돈되는 사업임을 인식하기 시작했으며 향후 이촌동의 70년대 아파트, 맨션등은 전부 리모델링이 될 것이며, 현재 LG자이이상의 아파트로 거듭날 것입니다.

이주를 끝낸 로얄맨션과 더불어 리모델링사업지로는 대단지인 현대아파트의 경우 현재 32평이 6억이상, 40평은 7억 이상 시세가 나갑니다.
이 아파트가 리모델링되었을 3-4년정도 후 가치는 아마 지금의 2배는 될 것이며 후속리모델링사업으로 주가는 굉장할 겁니다.

또한 이촌동의 최대약점인 학군으로 말해지는 교육문제는 국가교육 정책변화(교육방송,인터넷강의실시)로 강남학원시장의 침체가 시작되고 강남의 유망한 고교에 대한 생각의 변화, 그리고 용산재개발로 인해 한남동 쪽의 학교신설과 이촌동 학부모들의 교육열로 불때 더이상 이촌동도 약세는 아닌 것으로 보입니다.
따라서 옛날과 같은 대치동 폭등세는 없겠지요.

이런 모든 상황을 볼때 이촌동은 서울 최고의 주거지가 되어 왔고 더욱 발전될 것입니다.