노은동 아파트는 풍수지리 뿐 만아니라 영험하고 신비한 산으로 전래되고 있고, 민족의 정기가 흐르는 계룡산의 천혜의 비경을 간직한 친환경적이고 인체공학적으로 설계된 전국에서 최고이자 유일한 아파트 입니다.
1. 교통 문제
2006년에 개통될 지하철역이 새미래아파트 정문앞을 포함한 3개의 역사가 있습니다.
유성인터체인지를 비롯한 공주대(20분), 조치원(20분), 충남대, 카이스트, 대덕연구단지(5분)와 대전도심의 대전정부청사(10분)거리에 있으며 곧 개통될 당진고속화도로를 통한 충남과의 접근성 또한 대전에서 가장 교통이 편리한 지리적 위치에 놓여있는 곳 입니다.
2. 교육 문제
대단위 아파트로 단지마다 노은초중고, 지족초중고가 함께 있으며 신흥명문고로 부상하고 있습니다.
흔히 학군이야기를 많이 합니다만 대전은 서울과는 달라 고등학교가 한 학군으로 어디든지 지원할 수 있으며 둔산에 위치한 학교가 결코 명문고가 아니라 거의 평준화 되었다고 보시면 됩니다.
예를들면 서울대가 전부는 아닙니다만 2년전 둔산에 위치한 충남고에서 8명이 합격을 하였을 때 3학년 학급수가 2학급이나 적은 유성고는 22명으로 대전에서 가장 많이 합격을 하였습니다.
우리 자녀를 둔 학부모들은 학원을 생각합니다만 유명한 학원은 아파트 단지마다 한 두개씩은 다 있습니다.
하지만 집에서 놀고 있는 모습을 보면 왠지 불안하고 걱정이 되어 학원을 보내시는 것은 아닌지요?
학원을 간다고 다 공부하는 것은 아닙니다.
학원에 다니는 학생들의 놀이 문화(PC방,게임방,찜질방,학원에서의 남녀미팅,학교에서 하지않는 흡연과 음주,기타등등)가 많이 있기 때문입니다.
이런 관점으로 볼 때 문제는 학교 구성원인 학교장이나 교사, 학부모, 학생들의 의지라고 볼 수 있죠.
결론적으로 학원이 제일 많은 둔산동에 비해 결코 뒤떨어지지 않고, 많은 공원 등 쾌적한 주변환경에서 오는 정서적 안정감으로 바른 인성을 함양시킬수 있는 곳이기도 합니다.
3. 주거 환경및 편의 시설
기존의 10년이상이 된 아파트는 세대당 주차가 1대로 설계되어 퇴근시에 주차난은 심각한 문제로 대두되고 있고, 아파트의 구조나 동선도 쾌적한 환경을 제공하지 못하지만, 이곳 노은동은 친환경적, 인체공학적으로 설계되었고 주차공간은 세대당 2대로 충분합니다.
또한 도심에 있는 아파트 베란다의 방충망을 보면 매연에서 오는 시커먼 먼지와 자동차의 소음 그리고 3,4공단과 전민동에 있는 하수종말처리장에서 불어오는 냄새와 오염 때문에 여름에는 창문을 열어놓을 수도 없다고 합니다.
이곳 유성구 글방은 온통 전민동 엑스포아파트의 글들이 많이 올라왔는 데 보는 관점에 따라 생각의 가치가 다를 수 있습니다만 적절하지 않는 표현으로 동의할 수가 없군요.
그러나 둔산에서 겨우 10여분 거리인 노은동 아파트인 경우는 천혜의 계룡산 줄기의 첩첩히 둘러쌓인 산들과 생태하천 그리고 아파트정원인지 식물원인지 구분할수 없을& nbsp;정도의 자연과 인간과의 조화를 표현한 아무리 큰 돈을 준다고 해도 불가능한 천혜의 비경인 꿈의 아파트로 그리도 인기가 있는걸로 압니다.
그것을 증명이라도 하듯 과거 둔산동의 유명한 아파트보다도 국세청 기준시가가 제일 높은, 대전에서 최고인 아파트입니다.
더구나 승용차로 10여분 거리에 있는 둔산의 모든 혜택을 다 누릴 수 있어 앞으로 웰빙의 개념에 딱 맞는 전국에서도 이런 지구는 흔치 않으리라 봅니다.
둔산보다 기온이 3-4도 낮고 여름에는 에어컨이 필요없으며 상쾌한 공기는 산림욕을 하는 것 같습니다.
각종 병원과 편의시설은 종합병원의 형태를 갖춘 병원이 새미래아파트 정문 바로 앞에 있고, 백화점은 없습니다만 개통될 지하철이나 자동차로 5-10분거리에 위치한 백화점들을 이용하면 되니까 불편한 점이 없다고 합니다.
4. 미래의 가치 문제
내년 하반기부터 아파트에 등급을 매겨 소비자들이 쉽게 확인할 수 있게 한다고 하는데요.
아파트의 소음이나 유해물질, 조경, 구조 등 부문별 성능을 등급으로 표시한다고 하는데 이점들도 고려하여 미래의 가치가 둔산동인지 노은동인지를 고려해야만 될 것 같습니다.
결론적으로 노은은 행수도의 가장 많은 혜택과 역세권으로 교통,교육은 물론이고 친환경적이고 인체공학적인 주거환경을 모두 갖춘 꿈의 아파트로 미래의 가치와 투자에 매력이 있는 곳입니다.
끝으로 말씀드리고자 것은 필자는 부동산이나 건축관련 중개업자도, 노은동 아파트의 가격을 올리려는 의도가 있는 사람도 아니며 많은 분들이 참고하시고 올바른 정보의 공유를 위해서 올리는 글이라는 것을 말씀드립니다.
감사합니다. 동의하시면 추천 부탁드려요.
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등록일 2004/05/19 | 조회 6751 
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