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형성되는 프리미엄에는 꼭 그 이유가 있습니다. 이유없이 거금의 프리미엄을 주고 분양권을 사지는 않지요. 지금 인천의 전체적인 분위기가 어떻게 돌아 가고 있을까요? 송도신도시 풍림과 금호의 대형평수가 왜 그토록 프리미엄이 유난히 높을까요?

송도신도시는 인천 계양,부평,연수,상동,중동 기타 지역에서 나름대로 부를 축적하고 계신 분들이 실제로 이주를 할 목적으로 분양권을 사고 있습니다. 이분들이 이유없이 덜컥 덜컥 그 비싼 프리미엄을 주고 송도신도시 분양권을 사지는 않습니다.

송도신도시의 개발기간을 20년까지 보시는 분이 계시는데, 천만의 만만의 생각이십니다. 빠르면 08년, 늦어도11년까지 1,3,2,4,5,7 공구의 개발은 끝납니다. 그 이후에는 나머지 송도신도시의 외항과 외부지역을 정리하게 됩니다. 입주해서 3년 ~ 6년 정도이지요. 지금은 단기적인 투자처가 토지와 상가 밖에 없습니다.

그나마 정부에서 토지에 상당한 규제를 현재 가하고 있고요. 투자를 목적으로 한다 해도 인천에 송도신도시 정도의 가치를 지닌 지역은 결코 없습니다. 송도신도시 개발과 관련해서 이곳을 소개해 드립니다. apt2003.com

많은 도움이 될것입니다.