부동산 정보포털에서 거래포털로!

신록이 지천에 깔렸습니다.

눈에 밟히는 신록이 저마다 희망을 솟아오르게 합니다.

희망이 지천에 깔렸습니다.

신록이 지천에 깔린 봄날은 그저 희망찰 뿐입니다.




계산은 제각각입니다.

확고하게 마음을 다잡은 이들이 많지는 않아도 나름의 계산은 다 있습니다.

아무래도 가장 다수는 재건축으로 새집이 지어질 때까지 기다리겠다는 이들입니다.

그들은 하나같이 재건축 이후의 가치를 높게 보는 이들입니다.

아무리 못해도 지금보다야 나아지지 않겠냐는 생각입니다.

팔 때 팔더라도 재건축까지는 간다는 것이고 그때 가서 판단한다는 계산입니다.




대체로 재건축이 순조로울 것으로 예상하고 추가 분담금 등 제반 진행사항에 큰 차

질이 없을 것으로 보는 이들입니다.

시공사와의 계약이행이 100%는 아니라도 크게 우려하지는 않는다는 생각입니다.

학군 등 현재의 입지가 워낙 좋은데다 지하철9호선 신설로 더블역세권의 메이저 건설

사가 짓는 명품아파트에 당연히 수요가 몰릴 것이라는 얘깁니다. 천혜의 친환경적인

요인으로 강남 어디에 내놔도 손색이 없을 것이란 계산이 깔렸습니다.

지금은 혹간 긴 가민가 하는 의혹의 눈길이 없는 건 아니지만 그때가면 오히려 상상

을 초월할 가능성이 크다며 불쑥불쑥 집값이 떨어질 때에도 그리 신경 쓰는 눈치가

아닙니다.

그렇다고 이들은 동네방네 떠들고 다니는 일도 없습니다.

그저 관심도 없는 듯 묵묵히 침묵을 지키는 말없는 다수가 그들입니다.

말없이 지켜보다가도 조합원총회라도 할라치면 기꺼이 한 표씩 행사하는 이들입니다.

혹시 나 때문에 재건축이 늦어지기라도 하면 어쩌나하며 큰일이라도 날것처럼 말입니

다.




정부의 대책이 발표될 때마다, 집값이 춤을 출 때마다 가슴을 쓸어내리며 일희일비

하는 이들도 있습니다.

수시로 마음이 왔다 갔다 갈피를 못 잡으며 팔까 말까를 수없이 망설이는 이들입니

다.

그럴 때마다 복잡한 계산으로 머릿속이 어지러워 일이 손에 안 잡힐 지경입니다.

재건축이 되면 분명 좋아질 거 같기는 한데 집값이 더 떨어지면 어떡하나 차라리 이

쯤 올랐을 때 팔아 버릴까 한시도 편할 날이 없습니다. 재건축 진행이 늦어지면 어쩌

나 이익은커녕 손해라도 보면 큰일인데 노상 걱정이 태산입니다.

요즘처럼 집값이 떨어질 때는 안절부절 어쩔 줄을 모릅니다.




게다가 대출 부담이 많은 이들은 숨이 턱턱 막힙니다.

답답하기는 다른데 집을 사논 이들도 있습니다.

2년 내 팔면 된다는 생각에 별 걱정 없이 저질러 놨다가 뒤늦게 낭패를 당한 꼴입니

다.

조금만 더하며 욕심을 부리던 게 후회스럽기도 하고 몇 번의 기회를 날려버린 게 억

울하기도 하고, 뭔 놈의 2년이 그렇게 빨리도 가는지 참 기가 찰 노릇입니다.

이제 2년이 턱 앞에 다가와 더 이상 미룰 레야 미룰 수도 없습니다.

그렇다고 2년을 넘기자니 양도세 폭탄을 맞을 생각에 억장이 무너질 지경입니다.




요즘 시장에 나온 급매물은 그들이 주인입니다.

대출 부담에, 일시적 2주택 기한 만료 때문에 울며 겨자 먹기 식으로 급매물로 내놓

은 억장이 무너진 이들입니다.

모두가 움츠리고 몸을 사릴 때, 소신투자는 이때가 제격이라며 흔쾌히 급매물을 사기

를 주저하지 않는 이들입니다.




그들은 전(前) 주인이고 또 새로운 주인입니다.



[둔촌주공 동향 한줄스케치]

네이버 카페 둔촌주공 하나공인

둔촌주공 하나공인