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영등포 지역의 경우, 신길과 영등포 뉴타운 분양으로 최근 전반적으로
부동산 거래가 집중되어가고 있죠, 특히 영등포 타임스퀘어 주변지역의 경우
각종 프리미엄이 붙어가는 현실입니다.

최근 영등포 타임스퀘어를 마주한 곳에서 도시형 생활주택 분양이 시작되어
화제가 되고 있습니다.

자세한 내용 알아보도록 하겠습니다.

영등포 타임스퀘어 바로 맞은 편 노른자위로 관심으로 모아왔던 소형 오피스텔과
도시형생활주택 총 222세대의 ‘대성 그랑그루’(http://www.grangroo.co.kr) 분양이
21일부터 시작되며 2012년 9월 입주예정



시행사 측에 따르면 ‘분양이 개시되기 전인 지난 주말 이후 어제까지 현장 방문객이
총 분양 세대의 열 배인 2천 2 백 명을 넘어서면서 단기 분양 마감이 예상’됨으로써
투자자들의 관심이 소형 주거시설에 몰리는 최근의 시장 흐름을 확인시켜주고 있다고 합니다.

회사 측은 연평균 예상 수익율 최고 8%, 여의도와 신촌 등 2호선 명문대 라인이
20-30분 반경으로 풍부한 임대수요, 인근의 대우 푸르지오시티와 현격한 가격차에
따른 추후 상승 여력 등 셀링 포인트에 대해 대부분 방문객들이 수긍하는 분위기여서
방문객 중 10%만 분양을 신청해도 조기에 분양이 마감될 전망이라고 밝혔습니다.

대성 그랑그루가 들어서는 타임스퀘어 지역은 1호선 영등포역, 2호선 문래역,
5호선 영등포 시장역이 둘러싼 트리플 역세권에다 신세계백화점과 이마트,
대형 쇼핑몰, CGV, 교보문고, 메리어트 호텔 등 생활편의, 업무, 상업시설이
완벽하게 갖춰진 곳입니다.

여기에다 층고 3.9m의 다용도 공간 활용, 복합주택시설 관리대행전문회사를
설립 등 임대사업자와 싱글 입주자의 편의를 최대한 고려한 점도 방문객들의 관심을 모았습니다.

그랑그루 분양팀 이정호 팀장은 “준공/입주와 관련된 모든 자금/일정 관리는
메이저 신탁사인 아시아신탁이 맡아 엄격하게 진행하므로 분양 이후
투자자 리스크는 제로에 가깝다는 점에 방문객들이 상당히 안심하는 상황”이라며
현재 쏟아지는 소형오피스텔/도시형 생활주택에 대한 분양 현장의 분위기를 전했습니다.