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주로 3,5,10단지를 같이 비교하는 이유는
17평, 24평형이 같이 있기 때문입니다.
나머지 2,8단지는 17평 단일입니다.
단일 평형보다는 24평이 같이 있는 3,5,10단지 
시세상승에 유리합니다.
3단지 현 발산역 이용 가능하구여
학군은 5,10단지 선호
9호선 수혜는 2,8,10단지가 해당됩니다.
2단지(향교역), 8,10단지(가양대교역)이용가능하고
가양대교역이 급행열차 정차역이라 합니다.
2단지 현재 발산역 이용가능합니다.

결론...
아이가 있다면 5,10단지 유리
장기투자면에선 10단지
현 교통(지하철) 고려한다면 3단지 입니다.

직접 가 보시고 눈으로 확인하시는게 젤 좋습니다.
전체적으로 주공단지 최근에 가격 빠졌습니다.
자주 들르려서 동향 체크 하시고
매수자 우위에서 급매물 잡으신다면
97년 9호선 완공, 마곡지구개발의 2중호재로 하방경직선 있다 봅니다.
어디가 발끝인지는 아무도 모릅니다.
지금이 무릎 이상은 아닌것 같습니다.
작은집이지만 내집마련하고 싶고 어렵게 작만한 집 값
리스크 관리 특히 신경쓰신다면 주공단지 모두 나쁘지 않아 보입니다.