우리아파트 게시판
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주변의 권유로 몇년전에 동남아파트에 투자했습니다.동남아파트 대지지분이 16.3평이고 2종지역이니 나중에 1:1 재건축한다면 인천지역 용적율 2종 최대 250%적용하면 16.3평*250%=42평짜리 아파트가 되고, 통상대로 한단계 올려 3종으로 재건축이되면 16.3평*300%=50평짜리 아파트가 된다는 계산이 대충 맞는가요?또 현재 고층아파트이니 재건축시 초고층으로 하는데 좀 더 유리하지는 않나요?
동남아파트는 1,350세대의 대단지이며 역세권에 전체부지가 매우 크고 남쪽으로는 남동공단과 멀리는 오이도까지 전망권이 확보되어 있고 동쪽으로는 송도쪽이나 거리가 다소 있어 전망에 하등에 지장없는등 주변 사방팔방으로 고층건물이 하나도 없어 나중에 재건축시 환상의 전망권을 확보 할것으로 보입니다.
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| 소재지 |
아파트명 |
공급면적
(㎡) |
매매가 |
전세가 |
월세가 |
| 하한가 |
상한가 |
하한가 |
상한가 |
보증금 |
월세 |
| 동춘동 |
한양1차 |
106 |
30,000 |
34,000 |
30,000 |
32,000 |
3,000 |
120 |
| 동춘동 |
한양1차 |
111A |
39,000 |
43,000 |
30,000 |
32,000 |
3,000 |
120 |
| 동춘동 |
한양1차 |
112B |
40,000 |
43,000 |
30,000 |
32,000 |
3,000 |
120 |
| 동춘동 |
한양1차 |
126 |
42,000 |
50,000 |
31,000 |
35,000 |
3,000 |
130 |
| 동춘동 |
한양1차 |
144 |
42,000 |
48,000 |
30,000 |
35,000 |
3,000 |
140 |
| 동춘동 |
한양1차 |
161 |
57,000 |
70,000 |
35,000 |
45,000 |
5,000 |
160 |
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등록일 2008/05/24 | 조회 2060 
잘하셨습니다
200% 동감입니다.
드뎌 어제 계약했습니다
