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송도입성에 실패한후 송도와 가장 인접한 동춘동지역아파트로 눈길을 돌린후 어제 동남아파트계약했습니다.동춘동지역 저밀도아파트단지와 송도국제도시를 몇번이고 돌아다녀본 결과 동춘동지역은 송도와 함께 갈 수 밖에 없다는 확신이 들어 장기투자용으로 동남아파트를 계약했습니다.

풍림2차18평,동남21평,동춘마을24평을 두고 고민에고민을 거듭하다 동남21평을 선택했습니다.지금 매물이 나오기가 무섭게 소화되고있습니다.그래서 더 이상 망설일 여유가 없어 어제 일단 가계약하고 왔습니다.

참고로 동남아파트를 선택한 이유는 다음과 같습니다.

1.아파트위치는 현재로는 풍림이 제일 좋고 다음으로 동남,동춘마을 순으로 생각되었으나 동남아파트앞 대건고로지나서 송도2교를 통하여송도국제도시로 직행하는 왕복6차선도로가 지금 공사중인데 그 도로는 동남아파트에서 송도의 핵심인 국제지역까지는 약 1.2킬로미터 밖에 안되어 동춘동 아파트단지중 동남아파트가 가장 가까운 단지가 될 것으로 예상되었슴.

2.동춘동지역이 리모델링이 된다면 동남아파트가 최적아파트로 생각되어 이로 인한 가격상승이 예상되었슴.

3.풍림2차에 비하여 대지면적은 1평이상,전용면적은 2평정도 크며 가격은 1,2천만원 정도 저렴하였슴.

4.동남아파트는 15층아파트이면서 동간 거리가 정말 좋습니다.그래서 대지면적이 인근 5층짜리 저층아파트와 비슷한 16.3평입니다.21평 고층아파트 대지면적이 16.3평이라면 상당한 것 아닙니까?세대수1,350세대의 대단지아파트이며,전체부지면적이 약24,000평 입니다.

5.상당기간 기다려야 되겠지만 세월이 흘러 재건축이 된다면 단지중 제일 적은 평형은 아무래도 무슨 불이익을 당하지 않을까 하는 우려가 막연히 있는데 동남아파트는 21평 단일 평형으로 그런 우려가 없을 것으로 생각되었슴.

6.송도의 제일 작은 평형이 30평형대이며 매매가격과 전세 가격이 상당히 높은 편이고 향후로도 지속적으로 상승할 가능성이 매우 높음.따라서 독신자나 신혼부부등이 선호하는 20평형대 소형아파트는 송도에는 단한채도 없고 앞으로도 분양계획이 없어 선택의 여지없이 송도와 붙어 있는 동춘동지역의 아파트로 눈을 돌릴 수 밖에 없어 소형평형의 인기가 꾸준할 것으로 생각되었슴.

이상과 같은 이유로 저는 동남을 선택하였는데 동춘동지역아파트는 어느 것을 선택하여도 후회하지 않을 것 같고 잘하면 대박도 가능하지 않을까요?