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중랑구 가능성..

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몇년전부터 부동산 시장을 유심히 관찰하고 있는 사람입니다.



제작년 결혼을 하고 서울 수도권 안 다녀 본 곳이 없을 정도로 전국



아파트와 입지 위치를 검토했었습니다. 그중 한가지 후보가 중량구 면목,사가정



근처쪽이었습니다. 사가정에 있는 두산 아파트를 사려다가



방향을 급선회해서 다른곳에 투자해서 아파트 값이 60%정도 올랐습니다.



두산아파트는 그대로더군요. ㅠㅠ 그때 두산샀었으면 어쨌을까나 하는



생각이 가끔들기도 합니다 .



하지만 제가 지금도 눈여겨 보는 곳은 중랑구입니다.



중랑구 정말 좋은 호재가 많습니다. 강남까지 가장 가까운 위치입니다. 7호선도



뚫려 있어 건대입구 환승및 청담역까지 20분도 안걸립니다.



제가 생각하는 위치는 최고라 생각합니다.



하지만 여러 곳을 방문해 보고 느낀 결과 아쉬운 점이 몇가지 있습니다 .



영동대교를 타고 넘어와 계속 연결되는 도로... 너무 좁아 엄천나게 막힙니다.



중랑구가 발전하려면 우선 지하철도 중요하지만 도로가 더 뚫려야 합니다. 현실적으로



어려울수도 있으나, 현재에서 도로를 2~3차로 이상 확장하던가. 해야합니다.



또 한가지를 꼽자면 제반시설이 부족합니다.



백화점, 극장 등의 시설이 부족합니다. 물론 경쟁력이 없어 유치가 안되고 있는 것도 있겠지만



아파트도 현재 더 들어서고 있고, 괜찮은 입지에 백화점과 멀티플렉스가 들어와야 합니다.



중랑구는 동쪽으로는 산, 서쪽으로는 중량천등 강남에서 가까운 최고의 입지인데도 불구하고



재개발에 대한 주민들의 열의가 부족한 것이 가장 큰 부분이라 생각합니다.



중량천의 접근성 개발, 재개발로 인한 도로 확장만 가능해 진다면



강북쪽에서 가장 노른자 위치가 되리라 생각합니다 .