용적율 올리고 소형평형의무비율은 그대로...

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-(von*e*) 용적율 올리고 소형평형의무비율은 그대로...

-님의 다른글보기 등록일 2008/01/07 | 조회 1255
아파트 서울특별시 강남구 개포동 주공1단지 아파트

건교부 안대로 소형평형의무비율을 현행대로 유지할 경우 여전히 중층재건축은 조합원들 이해관계로 재건축이 쉽지 않아 보입니다.. 건교부 관리들이 그런 것을 모르지는 않을 듯하고...

개발이익환수에도 불구하고 규제완화는 재건축 단기상승은 불가피해 보이는데....

1. 강남권 저층재건축 (개포,고덕,가락,둔촌)
2. 강남권 중층재건축 (은마, 잠실 5, 압구정 일대)
3. 재건축 연한 미도래 재건축 단지들

차기정부에서는

저층재건축 (1)번은 일단 단기상승이 우려되지만 공급효과가 크므로 풀고...

중층재건축 (2)번은 부동산 가격이 지속적으로 안정이 되어야만 추가 규제완화를 통해 가능할 듯..(예..소형평형의무비율)

3번은 재건축연한이 완화되어야 하므로 차기정부에서도 어렵지 않나 보입니다...

여하튼 강남권저층재건축은 재건축 추진이 차기정부에서는 원활히 진행될 듯 합니다.

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