부동산 정보포털에서 거래포털로!

오늘 뉴스를 보니 10월에 주택거래가 꽤 이루어졌다고 나오네요.
개포동에서도 9말~10월초경 즉 추석전후로 집중적으로 거래가 이루어졌습니다. 아마 '추석이후에 좀더 오르지않겠는가?'하는 심리로 인한것이 아니었나 싶네요. 그런데 그런 심리가 개포동만 국한되었던것이 아니라 전반적이 상황이었던것 같습니다.

이후 10월중순경부터 11월중순까지 부동산시장은 무척 조용한듯했습니다. 펀드의 승승장구로 모든 사람들의 시선이 오직 펀드로만 가있었던탓이었을까요? 어쨌든 정말 조용했던 한달이었습니다. 그런데 11말들어서부터 조금씩 변화가 일어나는것이 보이네요. 급매로 나온 매물중 상당수가 거래되었고 그 뒤를 이어 계속적인 거래가 이어지고 있습니다.

15평이 9억7천경에 거래가 되어 현재는 9억8천 정도에 매물문의가 들어오고 17평은 12억9천에 거래된 상태에서 13억이면 바로 계약하겠다고 대기한 매수자가 있는데 현재 13억2천정도에 사면 잘사는 상황이 되었네요. 11평도 급매의 소진으로 6억3천이상은 되어야 매수가 가능할것같습니다. 다만 아직 13평만 급매물이 소진되지않아 가격이 올라가지않았지만 조만간에 상승하리라 보여집니다.

제 개인적으로 부동산에 종사하면서 느끼는 의문이 하나 있다면 만약에 오늘 15평 급매물이 거래가 되어 더이상 싼물건이 없어지게 되면 그 이후에는 온통 15평 찾는 손님들만 문의가 들어오고 11평이 급매물이 팔리면 또 기다렸다는듯이 11평찾는 사람들이 들끓어지는 현상이 꼭 벌어지는데 왜 그런지 도대체 이해가 되질않네요.ㅎㅎ

벌써 11월도 가고 어느새 계절의 마지막인 12월이 다가왔네요.
여전히 작년,재작년의 가격을 못잊는 분들이 많습니다. 그럴때 저는 이 문구를 꼭 인용해드리고싶네요 "오늘의 가격은 어제보다 비싸지만 내일의 가격보다는 싸다."