-(mm1*5*)
¸ô¶ôÇÑ ÀϺ» ´Ù¸¶½Åµµ½Ã¿¡¼ º» µµ½É¼öº¯»ýÈ°ÀÌ °¡´ÉÇÑ ¿ë»êÀÇ °¡Ä¡
ºÎµ¿»ê ÅõÀÚÀÇ ±âº»Àº µµ½ÉÁö¿ª¿¡ ¼öº¯»ýÈ°ÀÌ °¡´ÉÇÑ °÷À» ÁýÁß°ø·«ÇÏ¸é µË´Ï´Ù.
¡°°À̳ª ¹Ù´Ù º¸ÀÌ´Â °÷¿¡ ÅõÀÚÇ϶󡱡°³ÑÃijª´Â ¿ÀÀÏ ¸Ó´Ï, Àü¼¼°è ºÎµ¿»ê ½ÃÀåÀ¸·Î ¶°µ¹¾Æ¡±½Ì°¡Æ÷¸£ ¡®ºÎµ¿»ê ¿Õ¡¯ Çʸ³ ÀÀ ÆÄÀ̽ºÆ®±×·ì ÃÑÀç °³¹ß¿±â¿¡ È۽ο© ÀÖ´Â ½Ì°¡Æ÷¸£ÀÇ ¡®ºÎµ¿»ê ¿Õ¡¯ Çʸ³ ÀÀ(Phillip Ng Chee Tat¡¤50) ÆÄÀ̽ºÆ®±×·ì(Far East Organization) ÃÑÀç(CEO)¸¦ ¸¸³ª, »õ·Î¿î ±¹¸éÀ» ¸Â°í ÀÖ´Â ½Ì°¡Æ÷¸£ ¹× ¼¼°è ºÎµ¿»ê ½ÃÀå¿¡ ´ëÇÑ ÀÇ°ßÀ» µé¾ú´Ù. Æ÷ºê½º 2007³â ¾ï¸¸ÀåÀÚ ·©Å· 118À§¿¡ ¿À¸¥ ÀÀ Æйи®ÀÇ ½ÇÁúÀû °è½ÂÀÚÀÎ Çʸ³ ÃÑÀç´Â ¡°ºÎµ¿»ê »ç¾÷Àº Áö½Ä»ç¾÷¡±À̶ó¸ç ¡°¼ÒºñÀÚ¿¡°Ô µ¶Æ¯ÇÑ °ÍÀ» Á¦°øÇÒ ¼ö ÀÖ¾î¾ß ÇÑ´Ù¡±°í °Á¶Çß´Ù.
±×´Â ¡°¼¼°èÈ·Î ÁÖ¿ä µµ½Ã ºÎµ¿»êÀÌ ÅõÀÚó·Î °¢±¤¹Þ´Â »õ·Î¿î Çö»ó¿¡ Á÷¸éÇÏ°í ÀÖ´Ù¡±¸ç ¡°¹°°¡(waterfront)³ª ¹Ù´ÙÁ¶¸Á(sea view)ÀÌ °¡´ÉÇÑ °÷ÀÌ À¯¸ÁÇÏ´Ù¡±°í Çß´Ù. ¿µ±¹¿¡¼ °ø°ø¿£Áö´Ï¾î¸µÀ» Àü°øÇÑ µÚ ¹Ì MIT¿¡¼ µµ½Ã°³¹ß°ú ÁöÁú°øÇÐ ¼®»ç¸¦ µý ±×´Â ±×·ìÀÇ ºÎµ¿»ê °³¹ß ¼³°è¸¦ Á÷Á¢ ÁöÈÖ, ±× µ¿¾È ¼¼°è ºÎµ¿»ê¿¬¸ÍÀÌ ¼ö¿©ÇÏ´Â ¡®ÃÖ¿ì¼ö»ó(FIABCI Prix d'Exellence)¡¯À» 4ȸ³ª ¼ö»óÇÏ¸é¼ ¡®µµ½ÃÀÇ ¿¬±Ý¼ú»ç¡¯·Î ºÒ¸®°í ÀÖ´Ù.
½Ì°¡Æ÷¸£ÀÇ¡®ºÎµ¿»ê ¿Õ¡¯Çʸ³ ÀÀ ÆÄÀ̽ºÆ®±×·ì CEO´Â Á¶¼±ÀϺ¸¿ÍÀÇ ÀÎÅͺ信¼¡°´çÀå ºÎµ¿»êÀ» »ê´Ù¸é, ¹°°¡(waterfront)³ª ¹Ù´ÙÁ¶¸Á(seaview)ÀÌ °¡´ÉÇÑ °÷À» ÅÃÇ϶󡱰í Á¶¾ðÇß´Ù. /½Ì°¡Æ÷¸£=±è¿µÃ¶±âÀÚ
¤Ñ ½Ì°¡Æ÷¸£ ºÎµ¿»ê ½ÃÀåÀÇ °æÀï·ÂÀº ¹«¾ùÀΰ¡?¡°½Ì°¡Æ÷¸£µµ ¿ÜȯÀ§±â ÀÌÈÄ ¡®°íÅëÀÇ 7³â¡¯ÀÌ ÀÖ¾ú´Ù. ³» ±â¾ï¿£ °¡Àå ±ä ħü±â¿´´Ù. ºÎµ¿»ê ½ÃÀåÀÌ Æø¶ôÇß°í ÅõÀÚÀÚµéÀº Å« ¼Õ½ÇÀ» ºÃ´Ù. ¼ö¿ä°¡ ÁÙ°í, °ø±Þµµ ÁÙ¾ú´Ù. ±×·¯³ª ±ÝÀ¶ ¼ºñ½º, ¹ÙÀÌ¿À ÀÇ·á, ÇÁ¶óÀ̺ø ¹ðÅ·, ÀÇ·á°ü±¤ µî¿¡¼ ±¹Á¦Çãºê ¿ªÇÒÀ» ÇÏ¸é¼ È¸º¹±¹¸é¿¡ µé¾î¼°í ÀÖ´Ù. °æÁ¦ °¢ ºÎ¹®ÀÌ ¹ßÀüÇÏ¸é ±× ³¡¿¡ ¹Ýµå½Ã ºÎµ¿»ê ±¸¸Å°¡ À̾îÁø´Ù. ¹Ù·Î ÀÌ ´Ü°è°¡ ºÎµ¿»ê ½ÃÀåÀÌ °¡Àå °æÀï·Â ÀÖ´Â ´Ü°è´Ù. Áö±Ý ½Ì°¡Æ÷¸£°¡ ±×·¸´Ù. ÇöÀç ºÎµ¿»ê °¡°ÝÀº È«ÄáÀÇ Àý¹Ý¼öÁØ¿¡ ºÒ°úÇÏ´Ù. ·±´ø, ´º¿å, µµÄì´Â ¹°·Ð ½Ãµå´Ï³ª ¹êÄí¹ö, ½ÉÁö¾î´Â ÀεµÀÇ ¹³¹ÙÀÌ º¸´Ùµµ ½Î´Ù.¡±
¤Ñ ºÎµ¿»ê °³¹ßÀº º¸Åë Åõ±â¸¦ ºÒ·¯¿ÀÁö ¾Ê³ª?¡°¾Æ´Ï´Ù. ºÎµ¿»ê °³¹ß»ç¾÷Àº ¿ÀÈ÷·Á Åõ±â È®»êÀ» µÎ·Á¿öÇÑ´Ù. 100¸¸ ´Þ·¯Â¥¸® °¡Ä¡ÀÇ ¹°°ÇÀÌ °Å·¡ µµÁß 200¸¸ ´Þ·¯°¡ µÈ´Ù¸é »ç¾÷ÇϱⰡ ¸Å¿ì ¾î·Æ´Ù. ºÎµ¿»ê½ÃÀåÀº º¸Åë 3³âÀÌ ¼Ò¿äµÇ´Â ½ÃÀåÀ̱⠶§¹®ÀÌ´Ù. ¹°·Ð ¾à°£ÀÇ Åõ±â´Â ½ÃÀåÀ» È°±â ÀÖ°Ô ¸¸µç´Ù. 15~20% Á¤µµÀÇ Åõ±â¼ö¿ä¿Í ½Ç¼ö¿äÀÚ°¡ °øÁ¸ÇÏ´Â °Ô ¹Ù¶÷Á÷ÇÏ´Ù.¡±
¤Ñ °ú°Å ºÎµ¿»ê °³¹ß »ç¾÷°ú ¿äÁò °³¹ß »ç¾÷ »çÀÌ¿¡ Â÷ÀÌ°¡ ÀÖ´Ù¸é?¡°ºÎµ¿»ê »ç¾÷Àº ´Ü¼øÈ÷ »ì¾Æ°¡´Â °ø°£À» Á¦°øÇÏ´Â °Ô ¾Æ´Ï¶ó ¾î¶»°Ô ´õ ³ªÀº »î, dz¿ä·Î¿î »î, ³²°ú ´Ù¸¥ »îÀ» Á¦°øÇÒ ¼ö ÀÖÀ»±î¸¦ ¿¬±¸ÇÏ´Â Áö½Ä»ç¾÷(knowledge business)ÀÌ µÇ¾ú´Ù. °í°´À» ´õ ¸¹ÀÌ ÀÌÇØÇÏ°í, °í°´ÀÇ ¶óÀÌÇÁ ½ºÅ¸ÀÏÀ» ÀÌÇØÇØ¾ß ÇÑ´Ù. °í°´ÀÌ ±â²¨ÀÌ ÁöºÒÇÒ Áغñ°¡ µÅ ÀÖ´Â °ÍÀÌ ¹«¾ùÀÎÁö¸¦ ¾Ë¾Æ¾ß ÇÑ´Ù. ¾Æ¿ï·¯ ºÎµ¿»êÀº ÅõÀÚÇÏ´Â ½ÃÀå°ú ¿¬°èµÇ¾î ÀÖ´Ù. ºÎµ¿»ê »ç¾÷ÀÚ´Â Áö¿ªÀÇ ½ÃÀåÀ» ÅëÁ¦ÇÏ´Â ¸ðµç ¿ä¼ÒµéÀ» ÀÌÇØÇÏ°í, Àα¸ÇÐÀû Ãø¸éÀ̳ª ¼öÀÔ, ÀÓ±Ý, °í°´ ¼±È£µµ µî¿¡ ´ëÇØ Ã¶ÀúÇÏ°Ô ¾Ë¾Æ¾ß¸¸ ÇÏ´Â »ç¾÷ÀÌ µÆ´Ù.¡±
¤Ñ ¿äÁò ¼¼°è ºÎµ¿»ê ½ÃÀåÀÇ È帧Àº?¡°¼¼°è ºÎµ¿»ê ½ÃÀåÀº »õ·Î¿î ½Ã´ë¸¦ ¸Â°í ÀÖ´Â ÁßÀÌ´Ù. Àü ¼¼°è À¯¸ÁÇÑ ºÎµ¿»êÀ¸·Î µ·ÀÌ Èê·¯µé¾î °¡°í ÀÖ´Ù. °ú°Å¿£ º¸Áö ¸øÇÏ´ø Çö»óÀÌ´Ù. °ú°ÅÀÇ ÅõÀÚ ±¸¼ºÀº ä±ÇÀ̳ª ÁÖ½Ä, ÅëÈ, »óÇ°ÀÌ ÀüºÎ¿´´Ù. ºÎµ¿»êÀº ȯ±Ý¼º(üµÐÝàõ)ÀÌ ºÎÁ·ÇØ ÅõÀÚ ¸ñ·Ï¿¡¼ Á¦¿ÜµÆÁö¸¸, ÀÌÁ¦ ¹Ù²î°í ÀÖ´Ù. ÅõÀÚÀÚµéÀº ´Ù¾çÈµÈ ÀÚ»ê Æ÷Æ®Æú¸®¿À¿¡ ºÎµ¿»êÀ» ÆíÀÔ½ÃÅ°°í ÀÖ´Ù. °Ô´Ù°¡ ³ÑÄ¡´Â ¿ÀÀÏ ¸Ó´Ï´Â Àü¼¼°è¿¡ ÅõÀÚó¸¦ ã¾Æ ¶°µ¹°í ÀÖ´Ù. ÃÖ±Ù ½Ì°¡Æ÷¸£¿¡ ÇØ¿Ü ºÎµ¿»êÅõÀÚ°¡µéÀÌ ¸ô¸®´Â °Íµµ ¼¼°èÈ°¡ °¡Á®¿Â »õ·Î¿î Çö»óÀÌ´Ù. ºÎµ¿»ê ÅõÀÚÀÇ ±¹Á¦È´Â °¡¼ÓÈ µÉ °ÍÀÌ´Ù.¡±
¤Ñ ºÎµ¿»ê Àü¹®°¡·Î¼ ºÎµ¿»ê ÅõÀÚ ºñ¹ýÀ» Á¶¾ðÇØ Áشٸé?¡°ºÎµ¿»ê ÅõÀÚ¿¡¼ ¸í½ÉÇÒ °ÍÀº »çÀÌŬ(cycle)°ú ÀÔÁö(location)´Ù. ºÎµ¿»ê °æ±â´Â µ¹°í µ·´Ù. ÀÌ´Â µé¾î°¡¾ß ÇÒ ¶§¿Í ³ª¿Í¾ß ÇÒ ¶§°¡ ÀÖ´Ù´Â ¸»ÀÌ´Ù. ÀÔÁö´Â »ç¶÷µéÀÌ ÀÖ¾úÀ¸¸é ÇÏ´Â ¸ðµç °ÍÀ» °®°í ÀÖ´Â °÷À» ¸»ÇÑ´Ù. ºÎµ¿»ê Åõ±âÀÚµéÀº ÈÁ¦°¡ µÇ´Â °÷(hot areas)À» ÁÁ¾ÆÇÑ´Ù. ºÐ¸íÇϱâ(obvious) ¶§¹®ÀÌ´Ù. ±×·¯³ª ¾ÆÁ÷ ºÐ¸íÇÏÁø ¾ÊÁö¸¸ ¸î ³â ³» ÀαⰡ ÀÖÀ» ±×·± °÷À» ãÀ» ¼ö ÀÖ´Ù¸é ´õ ¸¹Àº µ·À» ¹ú ¼ö ÀÖÀ» °ÍÀÌ´Ù. ±×³É ¹«Åδë°í ÅõÀÚÇÏ°í ³¡¾øÀÌ ±â´Ù¸®´Â °ÍÀº ¾î¸®¼®Àº ÁþÀÌ´Ù. ¸¸¾à Áö±Ý ´çÀå ºÎµ¿»êÀ» »ê´Ù¸é, Àü ¼¼°è ¾îµðµç ¼öº¯(â©Ü«) »ýÈ°ÀÌ °¡´ÉÇÑ °÷°ú, ¹Ù´Ù Á¶¸ÁÀÌ °¡´ÉÇÑ °÷À» ±ÇÇÏ°í ½Í´Ù. ¾Æ¸£ÇîƼ³ªºÎÅÍ µ¿À¯·´±îÁö Àü¼¼°è ÀαâÁö¿ªÀº ¶È°°´Ù. ¾Æ¿ï·¯ Çö´ë»ýÈ°ÀÇ Æí¸®¼º? ¸ðµÎ °®ÃçÁ® ÀÖ´Â µµ½ÉÀÌ ÅõÀÚ¿¡ Àû´çÇÏ´Ù.¡±
- Copyrights ¨Ï Á¶¼±ÀϺ¸ & chosun.com, ¹«´Ü ÀüÀç ¹× Àç¹èÆ÷ ±ÝÁö - 2007.7.13
°ü·Ã»çÁøÀº ¾Æ·¡ ºñ¹Ù³ë¿ø¿¡¼
http://mm1253.mireene.com/bbs/zboard.php?id=2&page=1&sn1=&divpage=1&sn=off&ss=on&sc=on&select_arrange=headnum&desc=asc&no=363
http://mm1253.mireene.com/bbs/zboard.php?id=2&page=1&sn1=&divpage=1&sn=off&ss=on&sc=on&select_arrange=headnum&desc=asc&no=350