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요즘 6억미만 저평가(호재 실현지역)아파트가 상승하고 또 상승해야만 하는 이유는

제가 다시 한번 말안해도 다들 알고 계실 겁니다.

양도세중과 회피물량과 갈아타기 물량만 정리되면

올해부터 6억미만 저평가(호재 실현지역)아파트가 많이 상승할거라고 올 1월부터 말씀드렷죠.

그런데 저의 예상외에 정부에서 또 다른 규제까지 추가하여

이젠 6억미만 (신내지구 중 대형: 동성1.2차 대림/진로 /화성/성원 등등)이 날개를 단 것 같습니다.

특히 신내지구의 중대형은 은 좋은 입지에도 불구하고 강북이란 이유로 저평가 되었지만
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최근(작년)이후 호재성 대형공사? 신내2지구 착공,신내3지구 지정
신내지하경전철 확정,
대규모 복합환승센터 확정(6호선 경춘선 상봉터미널 이전 신내자하경전철 환승 및 신내역추가),

상봉균촉지구 진행,

중화뉴타운진행,

망우 복합역사진행,

초고층 주복타운진행,

신내ic입체화보상중.

용마터널 진행

원묵고 입학(자율형개방고)

신내2지구 자립형 사랍고 예정

신내2지구 근린공원(동성1.2차 옆) 공사중

봉화 생태근린공원 확정

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이제서야 만회하려나 봅니다.

건교부실거래가 부뱅 시세나 국민은행 시세변경을 보면 아시겟지만,

신내지구 모든 중대형(소형 포함)은 올들어서 꾸준히 상승하고 있고,

따라서 시세표상의 가격대엔 매물도 별로 없습니다.

동성1.2차 대람두산, 진로 만의 현상이 아니라,

성원 견영,lg 화성 거의 모든 신내지구 등등...

싸이트시세에 표시된 가격으로는 말도 못붙일 정도로 올르고 있고,

이런 현상은 신내지구 호재가 실현 가시화 되는 가운데 더큰 상승이 지속될 것입니다.

신내동 호재가이렇게 가시화되고 공사진척이 실현되면,

신내지구 중대형은 올해내에 현재대비 최소 30%정도는 상승하리라 봅니다