부동산 정보포털에서 거래포털로!

님이 쓴글 이제서야 읽어봤네요.

뭐라고 썼을까 되게 궁금했었는데, 읽어보게 되어서 다행이에요.

어쨌든 님은 똥밟았어요.

목동게시판에서 그럭저럭 남에게 조언이라고 한답시고, 거들먹거리다가 괜히 나같은 사람한테 걸려서 지금까지 쌓아온 이미지 먹칠하고 계속 엮이는 중이잖아요.

님이 돈많고, 부동산 많다고 자랑했으니, 나도 내식으로 자랑좀 해볼께요.

참 ,님은 하이페리온 관련해서 종부세 내셨나요? 며칠 안남았어요.

강남에 투자했다는 하늘높은줄 모르고 치솟는다는 아파트, 종부세는 어떡하지요?

아! 님 이름으로 등기하지 않았다구요?

그렇다면 제가 국세청에 신고해드릴께요.

님, 부동산 투기꾼이라고 님 스스로 윗글에다가 사방팔방에 광고하셨잖아요.

나는 목동에 파라곤 남편이름으로 실거주 하고 있고요. 일산 주엽동에 60평대 아파트 시댁친척 이름으로 전세주고 있어요. 최근에 목동단지 27평 아파트에 공동투자형식으로 1억 투자했고요. 이게 다예요.

세금이요? 재산세(건물,토지),종부세 관련해서 올해 낸것, 낼것 계산해보니 250만원 조금 안되네요. 관리비는 1월부터 10월까지 계산해보니 300만원 조금더 냈네요. 헬스장비용 포함이구요, 1가구 2차량 주차비 포함이예요.

그리고 내년에도 국가에서 시키는대로 열심히 세금낼 예정이예요.

님도 한번 그렇게 해보세요.

예상으로 내년엔, 실거주라 투자하고는 상관없다는 하이페리온 하나만으로도 종부세 1000만원이상 나올예정이지요?

그리고 전기세 쳬계가 바뀐다면서요? 그나마 공공전기는 누진이 안붙는 일반상업용전기세를 매겼었는데, 앞으로는 그것도 가정용처럼 누진으로 바뀐다죠? 님처럼 럭셔리한 사람이야 집에 사용하는 전기량도 많은데다가 하이페리온 자체내의 공용전기도 상당할테니 월 관리비 200 이상은 우습겠지요?

님, 내년에는 딴건 다 뺀다치고, 하이페리온 하나만으로 유지비용(관리비 + 보유세) 연 3500 이상 들겠군요.

파라곤 67평 펜트는요, 종부세는 아예없구요, 관리비는 월평균 50, 연 600 든데요.

차액 3000 잡으면, 연 5.5 - 6%짜리 국내은행 담보대출 5-6억에 해당하는 이자이고, 요즘 유행하는 연 1.5 - 2% 짜리 엔화대출 16 - 20억에 해당하는 이자금액이네요.

이돈을 그냥 국가에 내는거예요. 애국자죠.

파라곤 펜트와 하이페리온의 차이이기도 하구요.

그러니 집값 제대로 평가받아야 되겠죠?

촌스럽게 엔화대출은 아무나 안되다느니, 집값오름새에 비하면 아무것도 아니라느니 하는 웃기는 소리는 하지 마시구요.

그리고, 파라곤 펜트가 올라야 우리집값도 오르지요. 그건 당연한 거예요. 우리단지에 목동 최고가 집이 있는데 그 아래 평형 집들이 재평가 받는거야 당연한것 아니겠어요?

목동단지 55평이 10억밖에 안한다면, 20평이 5억 넘을 수 있었겠어요?

그리고 나도 님과 싸울생각 없었고, 아짐님과 예전부터 이러쿵저러쿵 서로 내집이 좋네,티걱태걱한 것인데 난데없이 님이 나타나 괜히 생쑈하신거에요.

님이 계속 답글다는것은 생쑈의 연장이고요.

가만 있으면서 남의 글이나 읽어보면 될것을 괜히 건방떨어서 엮이고 있잖아요. 세금 많이 내실 애국자 아주매씨..

강남다니면서 열심히 투기하세요.