우리아파트 게시판
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소형평형의무 비율은 국민의 정서법상 완전히 없어지기는 어렵다는
것이 전문가들의 중론입니다.
현재 32평(분양기준)이하 60%를 최소 20-40%선에서 조정하는
규제완화방안은 나올수 있을 것입니다.
그렇게 되면 압구정처럼 대형평형인 곳은 참 어려운 상황에
놓이게 됩니다. 30평대는 20평대 가거나 잘해야 제평수 겨우 찾는
비극에 놓일 가능성 농후 합니다.물론 임대도 지어야 하구요.
(임대아파트 의무 구성 비율이 없어지면 임대는 짓지 않지만
소형평형 의무 비율은 그대로 갑니다.)
만일 지금 현재의 용적율 그대로 하고 평형을 전혀 늘리지 않는
1:1 재건축으로 간다고 하면??
34평이 34평 가면서... 건축비용 최소 3-4억에..개발부담금 내고
실익이 없다고 봐야지요.
이점이 저역시 강남아파트 매입시 가장 크게 고민한 부분입니다.
지금 이게시판 분위기를 보시면 알겠지만...대형 평형은 주차외에는
부족한 부분이 없는 상황이고, 30평대는 20평대 전락 우려때문에
구성원간의 합의가 매우 어렵고, 정부규제 완화의 완전 철폐가 없이는
재건축이 어려운 곳이라고 봐야 합니다.
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| 소재지 |
아파트명 |
공급면적
(㎡) |
매매가 |
전세가 |
월세가 |
| 하한가 |
상한가 |
하한가 |
상한가 |
보증금 |
월세 |
| 압구정동 |
신현대(현대9,11,12차) |
116E |
390,000 |
425,000 |
71,000 |
90,000 |
5,000 |
290 |
| 압구정동 |
신현대(현대9,11,12차) |
126 |
390,000 |
425,000 |
71,000 |
90,000 |
5,000 |
290 |
| 압구정동 |
신현대(현대9,11,12차) |
129B |
420,000 |
460,000 |
82,500 |
97,500 |
5,000 |
315 |
| 압구정동 |
신현대(현대9,11,12차) |
165B |
560,000 |
590,000 |
130,000 |
152,500 |
10,000 |
410 |
| 압구정동 |
신현대(현대9,11,12차) |
167B |
560,000 |
590,000 |
130,000 |
152,500 |
10,000 |
410 |
| 압구정동 |
신현대(현대9,11,12차) |
183 |
580,000 |
625,000 |
140,000 |
175,000 |
10,000 |
455 |
| 압구정동 |
신현대(현대9,11,12차) |
188A |
580,000 |
625,000 |
140,000 |
175,000 |
10,000 |
455 |
| 압구정동 |
신현대(현대9,11,12차) |
197 |
690,000 |
740,000 |
155,000 |
187,500 |
10,000 |
495 |
| 압구정동 |
신현대(현대9,11,12차) |
202 |
650,000 |
700,000 |
155,000 |
187,500 |
10,000 |
495 |
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등록일 2006/11/28 | 조회 789 
괜히 시끄러워져요.
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