우리아파트 게시판
우리아파트 게시판은 본인이 살고 있는 아파트나 지역을 소개하는 공간입니다.
우리아파트, 우리동네의 개발호재, 현장소식, 주거환경 등 자랑하고 싶은 것이 있다면 마음껏 뽐내보세요!
한신 2차는 여러면에서 장점이 많은 아파트 단지입니다. 먼저 위치가 좋고 각종 편의시설이 주변에 많고 무엇보다도 단지내에서 한강시민공원과 바로 연결되어서 앞으로 환경 및 운동여건을 중시하는 라이프스타일상 더욱 인기있는 단지로 자리매김 할것입니다.
그리고 잠원동 재건축 또는 리모델링추진단지중 그나마 가장 사업추진이 빠른단지중 하나가 되지 않을까 생각됩니다. 그러나 정부의 강력한 재건축 억제정책과 9.5조치로 인하여 일단 잠원동 중층아파트단지는 중층재건축에 있어 타격이 큰 지구입니다. 아마 빨라도 입주까지 10년정도는 생각을 하여야 합니다. 잠원지구는 반포저밀도단지와 인접해 있어 주택시장 수요공급등을 감안시 반포저밀도단지 재건축이 완료된 뒤 본격적인 사업추진이 가능하지 않을까 생각됩니다.
특히 한신2차는 9.5조치로 소형평형 의무비율 준수로 인하여 2차내 여러평형이 혼재된 단지구조하에서는 더욱더 재건축이 힘이 들것으로 생각됩니다. 매입시 재건축만 크게 보지 보지 않는다면 잠원동내에서 한신 24차를 추천드립니다. 단지평형 구성은 40평과, 48평형으로 되어 있으며 단지자체가 잘 정돈되고 녹지가 많아실거주목적으로 괜찮습니다. 입주년도는 84년도며 향후 잠원동 재건축 릴레이가 시작될시 동반승할것입니다.
한신24차는 잠원동 단지중 동일평형대비 대지지분이 가장 많아 48평의 경우 28평에 가까우며 40평의 경우 23.5평입니다. 또한 잠원동 중층단지중 입주시기가 가장 늦은 단지중 하나라 실내구조 및 동파이프로 마루를 깔아 살기에도 쾌적합니다. 여유가 된다면 강남지역의 경우 40평형대 이상의 아파트는 그 희소가치가 더욱더 각광이 예상되는바 잠원동 어느지역이든 40평형대를 잡으세요. 최근 송파나 목동의 40평형대 아파트 가격 급상승으로 잠원동의 아파트는 가격대비 저평가 되어 있습니다.
관련 아파트 포토갤러리
관련 아파트 시세보기
| 소재지 |
아파트명 |
공급면적
(㎡) |
매매가 |
전세가 |
월세가 |
| 하한가 |
상한가 |
하한가 |
상한가 |
보증금 |
월세 |
| 잠원동 |
신반포2차 |
74 |
220,000 |
245,000 |
34,000 |
45,500 |
3,000 |
130 |
| 잠원동 |
신반포2차 |
85 |
242,500 |
274,000 |
36,000 |
48,500 |
5,000 |
140 |
| 잠원동 |
신반포2차 |
99 |
292,500 |
331,000 |
46,000 |
56,000 |
10,000 |
165 |
| 잠원동 |
신반포2차 |
100 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 잠원동 |
신반포2차 |
115 |
342,500 |
377,500 |
51,500 |
65,000 |
10,000 |
180 |
| 잠원동 |
신반포2차 |
146 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 잠원동 |
신반포2차 |
147 |
415,000 |
449,000 |
76,000 |
96,000 |
10,000 |
225 |
| 잠원동 |
신반포2차 |
164 |
459,000 |
507,500 |
85,000 |
107,500 |
10,000 |
285 |
-님의 다른글보기
등록일 2003/10/02 | 조회 1636 
도움이 되었으면합니다.
도움이 되었으면합니다.
과천과의 비교는 억지죠. 2차는...
