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소형이 오른 틈에 중형으로 갈아 타는 전략은 좋은 듯합니다..

저는 교육 목적이라면 신도시도 신도시 나름으로 봅니다..(후곡,백마마을은 교육목적으로 대출금액 감수 하신다면 강추... 다른 마을은 발품파셔서 학교분위기, 학원과 차량으로 얼마나 떨어져 있나 직접 다녀 보시길 바랍니다...차량 10분 이상은 아이들 많이 힘들어 합니다..)

행신지역도 차량으로 10분내로 화정지구 학원가 다 이용 가능한 걸로 알고 있어요.. 교육환경 좋습니다..

대출안고 후곡가면, 아이들 학원비와 선생님 선물값은 챙기실 수 있는 가계부라면 후곡가셔도 좋죠... 하지만, 그게 아니라면 그 이자로 책이라도 더 사주는게 좋지 않을까요?

사실 후곡학원가나 화정 학원가나 교육 질에 있어 별차이 없습니다.
아주 우수한 학생의 경우 경쟁학생이 후곡에 10명이라면 인구 차이로 인해 화정,행신에 5명 있는 단점이 있습니다. 향후 행신2지구 입주하고, 능곡지구, 원당지구 재개발되면 우수 학생 유입 상당할 것이므로 조금 안심해도 좋지 않을까요...? 현재는 화정 행신지구 학원가는 은평구, 마포상암 지역 학생들도 많이 오는 것으로 알고 있습니다..

고양시에서 10여년을 살아온 결과 느낀점은
처음된 자가 나중되고 나중된자가 처음된다...

후곡마을 예전엔 일산에서도 가장 가격이 낮은 지역 중 하나 였지만,
현재는 교육환경과 교통호재(경의선)등으로 리딩 마을이 되었고..

일산, 탄현 역시 교통호재 등으로 상승률(금액말구요..)에 있어서는 고양시 최고 일 겁니다.. 아마..

지금 최고가 계속 최고를 유지할 수 도 있겠지만,
고양시 처럼 초특급 호재들이 아직 널려 있는 지금은..
언제 그 순위가 바뀔지 모른다는 거죠.. 엎치락 뒤치락 할 가능성도 있습니다.. 대장동개발, 덕은지구, 삼송지구 산업단지 유치건등이 나타난다면 화정, 행신지구는 고양시에서 일산 주변지구로 남아있진 않을 거 같습니다.. 가능성에 투자를 할 지... 안할지는 배팅하는 사람의 식견인 듯 하네요..

올해 초 많은사람들이 소형평형 팔아야 된다.. 돈안된다 했죠...
결과는요... 저평가된 소형 사신 분들 양도세 물고도 5~6천 이익 봤더군요... 행신이나 일산 주변지구 팔고 신도시 가야된다.. 하시는 분들이 많으시지만, 또 어떻게 될지 모르는 것입니다..

제판단은 무리하지 마세요...입니다...
가능성을 보고 갈아타세요... 네요.....