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일단 여러가지 호재가 있어요

1. 용서 고속도로
. 2008년 완공 예정으로 공사를 하고 있는데 이 도로 완공시 차량이
분산되므로 교통이 많이 좋아 질것으로 예상.

2. 분당-수서 고속화 도로
. 2008년 완공 예정으로 공사. 분당에서 풍덕천 4거리까리 연장하는
공사로 완공시 차량 분산되어 교통이 좋아짐.

3. 주 도로인 23번 국도 6차로 에서 8차로 공사중.
. 이 또한 2008년 공사 완공 예정.

4. 머네 기업은행 사거리 고가차로 공사.
. 공사 일정은 확실치 않으니 용인시에서 진행 예정으로 알고 있음.
머네고가 완공시 차량 이동이 원활함.

5. 신분당선.
. 현재 예상은 2014년 이나 두산에서 건교부로 강남-광교 까지 일괄건설
하는 것을 건의한 상황. 일괄 건설시 대략 2011년 또는 2012년 이면
수지에서 전철을 탈수 있음.

6. 죽전역, 죽전 신세계 2007 오픈.
. 수지 어떤 아파트 보다 현대가 가까운 곳임.

7. 두산개발원 4거리 근처 롯데백화점 소문.

8. 동천동 물류센터 주상복합 및 백화점 가능성.

9. 삼성체육관 근처 ( 체육공원 옆임 ) 주상복합 가능성.
. 삼성체육공원근처는 이미 매입이 끝났으며 근처 골프연습장,
구 한세유통도 매입이 완료됨.

그 이상을 나열하여 드릴 수도 있지만 위에 내용만으로도 충분하므로
결정은 님께서 하셔야죠. 기왕이면 22평보다 31평이 좋으므로 구매여력
이 되신다면 31평으로 구매를 하셔요. 참고로 31평 로얄층 가격은
4억 3천 - 4억 5천 사이로 보시면 무리가 없고요 간혹 전세를 낀 4억2천
짜리도 있는 것으로 확인됨.

추가로 말씀드리면 현재 수지1지구 중소형이 많이 올랐는데 이는 그동안
집없던 사람들이 정부 정책을 못믿는 불신 또한 고 분양가 때문으로
실거주 목적으로 구매를 하는 것으로 확인. 그러므로 지금 가격에서
떨어지기는 어렵다고 볼수 있죠. 투기 세력이라면 한번 팔때 우르르르
팔아 집값이 많이 떨어지나 현재 구입하시고 계시는 분들은 실거주 목적
이므로 하락은 없을 것으로 예상.