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가격이 만만치 않아 망설여지고 걱정되시는 맘은 이해합니다.
하지만 이 계시판을 둘러보시면서 다른곳들이 다음중 하나만 있어도 호재 및 장점이라고 열을 내면서 이야기하는 것들과 현재 시범아파트의 위치를 비교 및 고려해보시면 정답이 나오지 않을까 생각합니다..
1) 한강조망권 및 근접성 - 서울 최대의 한강시민공원을 거의 단지에 끼 고 있다시피 합니다. 아마 한강접근성이 제일 좋으면서 가장 대단지 아파트가 아닐까 합니다. 현재도 좋지만 한강 개발 사업이 추진예정이며 최대 수혜예정지가 아닐까 합니다.
2) 도심근접성 - 혹자들은..전원으로 회귀하는것이 추세라고 하지만 일본의 예를 보더라고 대세는 도심회귀입니다. 단지 바로 옆으로 올림픽대로 진입로이자 단지 앞으로는 원효대교를 통한 강변북로 진입이 가능합니다. 모두 5분이내 시간입니다. 이런 교통 조건에서 도심의 많은 자동차와는 한강을 사이에 두고 1.4킬로 떨어져있어 소음 및 공해는 상대적으로 양호합니다. 또한 5호선 여의나루역과 걸어서 10여분 거리이며 여의나루역에서 한정거장이면 9호선 환승역인 여의도역으로 지하철로도 서울 전역 주요도심으로의 접근성 또한 양호합니다.
3) 대규모의 직장인 유입 예정 - SIFC, PARC1은 말할 필요도 없고 최고급 오피스텔 및 지하상가 설치예정..그리고 구증권가의 재결집이 활발히 이루어 지고 있으며 현재 여의도의 공실율은 거의 서울 최저수준으로 가고 있습니다. 수요증가는..불을보듯 뻔해보입니다.
4) 재개발 및 재건축 기대 - 35년된 서울의 대표적 아파트 대단지 입니다.
현재의 미친 규제하에 쫓기면서 할필요는 없다고 생각되나..규제가 풀리는 그날. 1순위임은 누구나 인정하는 사실입니다. 물론..서울아파트의 시범격으로 지어져지금도 너무 튼튼해서 사는데에는 전혀 지장은 없습니다. 또한 주차장 증설예정으로 주차난 해소에도 도움이 될것으로 생각됩니다. 아시다시피 용적율 150%미만으로 여의도내 최소 용적율이자 최대단지 입니다.
5) 편의시설 - 반경 15분 이내에 전자상가, CGV 급 극장 5개, 마트 5개가 있습니다. 뛰어난 교통여건으로 공항/역 이용이 용이합니다.

뭐..더 길게 이야기할 필요는 없을 것 같아서 그만하고. 단. 구입하시고자하는 평형수가 상대적으로 적은 평수라 현재 대지지분과 조망에 따른 동별 advantage를 잘 고려하시기 바랍니다. 서울 외각이 발전할 수록..결국은 중심으로 회귀하게 되어있습니다. 발전하는 서울의 중심. 여의도의 대표단지에 대한 간략한 소개였습니다.