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좋은 느낌을 가지고 계신거 같네요.
집은 주인이 따로 있다고 하는데 왠지 좋은 느낌을 받으면 자꾸 그쪽으로 눈길이 가기 마련이죠.

환경은 상당히 좋은곳입니다.
향후 여러가지 호재도 있어서 밀리진 않을 지역이기도 합니다.
신도시내 아파트들과는 다른 흐름을 보일 가능성도 다소 있겠지만 이제 집을 사서 3년후 즉 2009-2010년에는 그 일대가 어떻게 변해 있을까를 생각해볼 필요가 있습니다.

서구청이 운동장 옆 주차장 부지로 이전하고 전국체전관련한 스포츠시설들이 들어올 예정이구요. 중앙로나 제2자유로는 이미 확정된 상태니까 교통환경도 좋아질듯 하구요. 한류우드 등등 3년뒤를 생각해보면 투자가치는 충분히 있어 보입니다. 대화마을과 가좌마을 사이와 중앙로 대화동과 가좌마을 사이가 상당히 변할 가능성 높습니다.

주거환경은 상당히 좋습니다. 주지 하시는거처럼 초 중 고등학교가 단지내에 어떤 곳에서든 2-3분 거리에 있다는것도 상당한 장점이죠.
단지내에 작지만 공원이 있고 산도 있다는것도 장점입니다. 단지앞에서 왠만한 대중교통노선은 있구요.

현재 단점은 자유로에서 진입시 대화마을을 통해서 들어와야 하는 단점과 중앙로에서 진입시 다소 돌아야 하는 교통측면에서 단점이 가장 큰거 같습니다.
이부분은 현재 공사중인 단지내 진입도로등등 3년안에 모두 보완되는 단점이라서 향후 길과 부동산의 역학관계로 따져봐도 투가가치측면에선 괜찮은 상황이기도 합니다.

근래 가좌2지구(가칭) 이라고 하는 한화건설 분양단지 얘기들이 많이 나오고 있습니다. 검색해보시면 개략적인 정보를 얻으실수있을거 같습니다. 분양가도 꽤 될듯 한데 기존1 2 3 5 6단지들이 초 중 고등학교 때문에 한화단지보다 나을수도 있습니다.

신중히 많은것을 알아보시고 행운이 함께 하시길 바랍니다.