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급매가 소진되는 과정에서 가격의 약세를 보여왔으나 이제 그런 물건이 다 정리되어 매물이 거의 없는 상태가 다시 되었습니다 이제는 올초 피크를 이루었을때 가격을 회복한것으로 보입니다

1가구 다주택의 처리는 지금까지 나오지 않는것은 매도의사가 없다는 것으로 봐야 합니다 내년부터는 극심한 매물기근현상과 함께 가격강세 내지는 폭등현상까지 우려 됩니다

재건축 확정이후 반포주공 2단지의 가격이 평당 1억원이 훌쩍 뛰어넘는 상황을 우리는 눈앞에서 보았습니다 물론 목동은 지금 재건축기대가 가격에 거의 반영되지 않았다고 보여집니다 그이유는 대지지분과 종구분에의한 단지별 평형별 서열화가 진행되지 않고있는 것으로 보아 유추할수 있겠습니다

재건축이라는 팩터를 제외하고도 이런 가격을 유지한다는것은 물론 목동의 여러가지 장점 때문이겠지만 재건축이 본격 거론되는 시점인 약5년후(더 빠를지도 모르겠슴) 부터는 어떤 사태가 벌어질지 자못 궁금해 집니다 느긋하게 그날을 기다려 봅니다