우리아파트 게시판
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3단지 27평 가장 최근 실거래 최저가가 6억9천9백만원입니다.
통상적으로 경매가는 시세의 80%선에서 이루어지고 위 경우는 시세의 약 90%선으로서
남는게 없다는 아랫분의 말씀이 맞습니다.
비인기지역의 경우는 하한가인 경매예가의 60%도 안돼 유찰되는 경우도 많습니다.
심지어 2차유찰까지 돼는 경우도 있고요.
그러니 310동 탑층의 경매가가 6억1천4백이라는 것으로부터 3단지 27평의 시세가
어느정도 수준인지 미루어 짐작하실 수 있을 겁니다.
61,400만원/0.9 = 68,220만원(단, 비인기동 탑층 기준)
위 계산치와 최근 3단지 실거래 최저가 6억9천9백을 참조하여 3단지 27평 시세를 짐작해 보면
동과 층에 따라 68,000 ~ 75,000 정도가 요즘시세로 보여집니다.
그래도 정말 많이 내려가긴 했군요.
6월까지만 해도 3단지에 7억5천이하 매물은 눈을 씼고 봐도 없었는데...
하여튼 지금 시기는 목동(특히 3단지)에 내집마련을 꿈꾸시던 분들께는 기회 같습니다.
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관련 아파트 시세보기
| 소재지 |
아파트명 |
공급면적
(㎡) |
매매가 |
전세가 |
월세가 |
| 하한가 |
상한가 |
하한가 |
상한가 |
보증금 |
월세 |
| 목동 |
목동신시가지3단지 |
88A |
147,500 |
160,000 |
53,000 |
60,000 |
20,000 |
135 |
| 목동 |
목동신시가지3단지 |
100A |
165,000 |
180,000 |
68,750 |
77,500 |
30,000 |
150 |
| 목동 |
목동신시가지3단지 |
116B |
192,500 |
210,000 |
80,750 |
95,000 |
30,000 |
180 |
| 목동 |
목동신시가지3단지 |
154B |
227,500 |
242,500 |
95,000 |
112,500 |
45,000 |
195 |
| 목동 |
목동신시가지3단지 |
168B |
250,000 |
270,000 |
103,750 |
117,500 |
40,000 |
235 |
| 목동 |
목동신시가지3단지 |
189C |
270,000 |
290,000 |
120,000 |
135,000 |
40,000 |
265 |
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등록일 2006/09/16 | 조회 299 
경매낙찰가가 그정도면 실거래가는 어떨까요?(텅)
경매 낙찰가가 아닌 정상거래 실거래는요??
탑층이라서...
