우리아파트 게시판
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1. 재건축을 하기에는 10년을 기다려야하고는맞고요 27평형을 기준으로도 대지면적이 12평인데 34평형이 13평이라고 하신건 좀 이상하네요
2. 1, 2단지가 리모델링의 경우 동간 간격이 좁아서 베란다를 확장하는 기형형태의 모습이 될것 같다고 하셨는데, 동간 간격의 의미를 아시고 하시는지 모르겠네요
3. 리모데링시 현34평의 경우 41~43평형이 되리라 보여지는데 평형을 기준으로 250~300만원의 공사비가 소요되므로 1억에서 1억2천만원의 비용이 소요되는데 현시세가 1억7천에 공사비 1억을 더하면 2억 7천이죠
주변 40평대 실시세가 5억이라면 80%선만 잡아도 4억입니다. 시세 차익이 1억3천이상 납니다.
4. 신분당선, 의왕~병점간 지하철, (혹)천천역이 신설된다 하더라도 영향이 미비 할것같다고 하셨는데 잘못 생각하신거구요 동신아파트 근처로 경전철이 들어서면 신분당선등과 환승이 됩니다.
그래도 일반아파트의 상승률보다는 높을 것이라는 하신 말씀은 맞고요 3번 사항의 시세 차익선 까지는 가야겠죠
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관련 아파트 시세보기
| 소재지 |
아파트명 |
공급면적
(㎡) |
매매가 |
전세가 |
월세가 |
| 하한가 |
상한가 |
하한가 |
상한가 |
보증금 |
월세 |
| 정자동 |
동신1차 |
57 |
20,750 |
22,150 |
12,500 |
14,500 |
1,000 |
40 |
| 정자동 |
동신1차 |
75 |
25,500 |
27,500 |
15,000 |
17,250 |
1,000 |
55 |
| 정자동 |
동신1차 |
88 |
30,500 |
34,000 |
16,500 |
20,000 |
2,000 |
65 |
| 정자동 |
동신1차 |
98 |
33,500 |
36,000 |
19,000 |
22,000 |
2,000 |
73 |
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등록일 2006/09/09 | 조회 483 
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