우리아파트 게시판
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12단지는 재건축을 기다리든 리모델링으로 가든 투자수익은 다 좋습니다.
안전한 투자를 위한다면 33평 추천합니다. 이왕이면 저렴한매물로 잡으시구요. 추자비용대비가 중요합니다. 단타가 아니니까요. 3년보유후에 비과세를 목표로 하면 5억선에 매도하실듯합니다.
31평과 33평의 실평은 (25.1평/25.7평)으로 다소차이가 적으므로 리모델링으로 향한다면 별차이는 없을것 같으며 재건축으로 방향이 향후에 정해진다면 33평으로 힘이 흐를것입니다.
31평과 33평의 지분차는 2평가량 차이가 나구요. 이가 중요한것보다는 우선순위가 차이가난다는게 중요하다할것입니다.
지금 13단지 32평이 3억 5000간다죠. 음 아직까지는 3000가량 차이가 난다고 볼수있으며. 허나. 향후에는 동일선상에 설것으로 보입니다. 이는 산이 있음으로 리모델링이든 재건축이든 활용가치가 높다할것입니다.
특히 재건축을 바라본다면 12단지 33평이 으뜸이죠. 13단지32평과 12단지 33평의 지분차이는 약 3평이나 되니까요. 또한 12단지에선 33평이 가장큰평형입니다. 우선순위가 재건축에선 가장중요합니다.
요즘 재건축이야기하기는 좀 뭐한 시기이나. 1~2년후쯤이면 상황이 달라질것입니다.
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| 소재지 |
아파트명 |
공급면적
(㎡) |
매매가 |
전세가 |
월세가 |
| 하한가 |
상한가 |
하한가 |
상한가 |
보증금 |
월세 |
| 철산동 |
주공12단지 |
71 |
66,000 |
69,500 |
28,500 |
32,000 |
4,000 |
75 |
| 철산동 |
주공12단지 |
80 |
70,500 |
82,500 |
30,000 |
33,000 |
5,000 |
80 |
| 철산동 |
주공12단지 |
91 |
75,500 |
79,000 |
34,500 |
37,500 |
5,000 |
85 |
| 철산동 |
주공12단지 |
100 |
79,000 |
82,500 |
34,500 |
37,500 |
5,000 |
110 |
| 철산동 |
주공12단지 |
103 |
85,000 |
90,500 |
37,500 |
40,500 |
5,000 |
110 |
| 철산동 |
주공12단지 |
110 |
85,500 |
91,500 |
38,000 |
41,000 |
5,000 |
90 |
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등록일 2006/07/05 | 조회 448 
이제는 광명의 2기 재건축 시대 입니다.
그런데 광명개발발표는 언제하나.
