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19년전 취득한 18평의 경우 3천만원도 안될 것 같습니다.
이 경우, 다음과 같은 이유로 증여안이 최적입니다. 참고로 아파트를 취득할 수 있는 권리의 양도는 실거래가 과세됩니다.
첫째, 증여를 할 경우 자녀에 대하여는 3천만원이 공제됩니다. 따라서, 양도의 경우보다 필요경비 측면에서 더욱 많은 금액이 공제될 수도 있습니다.
둘째, 언제나 증여세율이 양도세율보다 낮습니다. 양도세율은 수천만원 단위로 8%~35%(경우에 따라서는 60%이상)까지 초과누진세율을 적용하지만, 증여세율은 수억원단위로 10%~40%까지 초과누진세율을 적용하므로 언제나 증여세율이 낮습니다.
구체적인 TAX Simulation은 가까운 세무대리인께 구체적으로 산정하여 자문하여 줄 것을 요청하여 보시기 바랍니다.
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등록일 2006/06/14 | 조회 341 
증여안이 최적입니다.
이럴땐?
친절한 자문에 감사드립니다(내용무)
