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중개업계에도 사조직이…
[매일경제 2006-05-24 16:32]
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"거래 전산망도 볼 수 없고, 매물도 못 잡고…. 완전 왕따된 기분입니다."(목동 M중개업소 사장)
지역 중개업소 중심으로 정체불명의 사조직이 생기면서 이들 조직에 가입하지 않은 중개업소 피해가 커지고 있다.
이러한 비공식 조직을 통해 부녀회 담합 못지않은 중개업소간 담합도 심해질 수 있다는 염려도 높다.
올 들어 중대형 평형 위주로 값이 급등한 양천구 목동 일대에도 일부 중개업소간 모임이 배타적 조직으로 변질되면서 매물 독점에 나서고 있다.
중개업자 과다 배출과 부동산 거래 감소로 인한 업계 어려움이 조직 이기주의를 낳았다는 분석이다.
대규모 단지가 많은 서울 노원구ㆍ양천구 등과 분당 일산 등지에도 중개업소간 사조직이 증가 추세다.
목동 1~14단지를 중심으로 오랜 역사(?)를 자랑하는 A회에 최근 8~14단지 중개업소를 회원으로 하는 B회가 등장해 아파트 거래를 주도하고 있다. 분당지역도 이런 성격 조직이 21개에 달하는데 매년 1개꼴로 늘어나고 있다.
최근 목동아파트 상가에 중개업소 문을 연 김 모 사장은 "사조직이 자기 회원들만 정보를 공유하고 비회원들에게는 지역 매물 전산망을 막아 문의가 와도 상담을 못해준다"면서 "가입비 명목으로 현금 1000만원을 요구하기도 했다"고 귀띔했다.
중개업소간 친목회 성격으로 탄생한 이들 사조직은 점차 규율을 강화하면서 지역 내 부동산 거래를 독점하는 양상이다.
목동 A회 회원인 중개업소 사장은 "공산당 못지않게 조직 규율이 세다"면서 "비회원 중개업소와 거래했을 때는 벌금을 물리거나 탈퇴시켜 생계를 위협받기도 한다"고 전했다.
이들 사조직은 대부분 해당 지역에서 오랫동안 부동산 거래를 주도한 중개업소 중심으로 구성되기 때문에 신규 업소들은 울며 겨자 먹기로 조직에 가입하는 예가 많다.
[문일호 기자]
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하한가 |
상한가 |
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월세 |
| 이매동 |
이매청구 |
80 |
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116,000 |
44,000 |
50,000 |
10,000 |
80 |
| 이매동 |
이매청구 |
106 |
133,500 |
144,500 |
65,000 |
71,500 |
10,000 |
105 |
| 이매동 |
이매청구 |
110 |
125,000 |
135,000 |
62,500 |
69,000 |
10,000 |
105 |
| 이매동 |
이매청구 |
121 |
141,000 |
151,500 |
71,000 |
79,000 |
10,000 |
145 |
| 이매동 |
이매청구 |
142 |
142,500 |
157,000 |
73,500 |
81,500 |
10,000 |
150 |
| 이매동 |
이매청구 |
155 |
180,000 |
191,000 |
81,000 |
89,000 |
10,000 |
155 |
| 이매동 |
이매청구 |
216 |
187,500 |
197,500 |
87,500 |
97,000 |
10,000 |
195 |
| 이매동 |
이매청구 |
221 |
187,500 |
197,500 |
87,500 |
97,000 |
10,000 |
195 |
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등록일 2006/05/25 | 조회 271 
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