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후발단지 소유주인 저로서는 요즘 기분이 너무나 좋습니다.
제가 소유한 아파트는 그대로 이지만 선발 재건축이 폭등을 하기 때문이죠

예전부터 왜이렇게 선발재건축이 빛을 보지 못할까 아쉬워 했는데
이제 그러한 걱정은 한방에 날라갔네요...

후발단지 소유자분들도 제마음과 같을걸로 사료됩니다..
이유인즉슨 선발단지가 제평가를 받아야만 우리 후발단지도 사업추진시점에 좋은 조건으로 재건축을 추진할 수 있기 때문이죠..

이제 선발단지 11평하고 후발 단지 19평하고 가격이 비슷해지려 합니다..
원래는 선발 15평하고 후발 19평하고 비슷했는데요...

그리고 개발이익환수자체가 불투명하지만 설사 시행된다 하더라도..
국민은행시세로 인근아파트의 상승률만큼 제하고(철산 선발 엄청오르면 이비용도 장난아닐듯) 사업비 제하면 아마도 개발이익금 얼마 안될듯
합니다..

우리 후발단지가 재건축시작할 즈음은 광명시의 모든 기반시설이 완성
될 때입니다.. 세인의 관심을 충분히 받을걸로 생각하구요..

지금은 잠잠하지만 곧 선발단지를 따라서 상승할걸로 예상됩니다..

막말로 330국회 상정안되고 연기되다가 지방선거에서 여당이 참패하면
방향바뀔수 도 있다고 생각 됩니다.. 그러면 후발단지도 그동안 못오른거
만회 할수 있다고 생각됩니다....


지금 눈치빠른 사람들은 선발단지에 매물이 없어 후발단지로 발걸음을
돌리는 사람들도 있다고 들려오네요...

광명시 재건축은 철산의 저층아파트(1-11단지)가 완성의 되어야만
말그대로의 미니 신도시가 된답니다..

아무튼 후발단지 주민들도 커뮤니티를 키워야 할것 같다는 생각이 들구요.. 우리도 이제부터 적극적으로 홍보해야 할것 같습니다..

광명시 화이팅....!!