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분당은 매수자가 득실득실대고, 30평대가 너무 비싸서 20평대라도 사다보니 20평대도 계단식으로 된 그럭저럭 살만한곳은 꽤 비싸고 앞으로도 계속 상승할겁니다.


하지만 영통은 다르지요..
거긴 옆에 삼성전자때문에 생긴곳이고, 나이가들면 가족을 형성하게됩니다. 따라서 적어도 30평이상이 필요한데다가 20평대 아파트는 입지조건도 좋지않은데다가 복도식입니다.
30 평대도 분당에 비하면 절반가격이지요..
구지 20평대를 살 이유가 없지요

아파트도 앞으로는 양극화입니다.
어짜피 정부에서 2채이상 보유하는것을 싫어하기때문에,
영통 20평대는 지속적으로 하락할것이고, 입지조건이 안 좋은곳 또한 지속적으로 하락할겁니다.

분당과 영통은 개념이 다르지요...