부동산 정보포털에서 거래포털로!

잠시 분당 부뱅게시판에 들어가 봤더니 리모델링에 대한 대화내용이 있어 일산의 경우는 어떨까 궁금하더군요.

부동산에 대하여 초보자인 제가 보더라도 향후 5~6년 후면 1기 신도시의 리모델링 문제가 부동산 가치와 관련하여 뜨거운 이슈가 될 것 같다는 생각이 듭니다.
사실 1기 신도시가 리모델링에 들어가면 현재 새아파트라고 자랑하는 지역들의 아파트가 헌 것이 되는 싯점이니 논쟁의 여지도 필요없이 학군, 교육, 환경 등에서 탁월한 신도지가 가치면에서 엄청난 갭이 생길거라 생각됩니다.

리모델링은 어떻게 진행되고 27평을 기준으로 세대별 추가 부담금은 얼마가 되나요?
그리고 27평의 경우에는 몇평을 받을 수 있을까요.
또 15층에서 25층 정도인 신도시가 몇층으로 높아질까요?
리모델링과 재건축의 근본적인 차이는 무엇인가요?

사실 서민들 입장에서 리모델링으로 10평 정도만 더 추가된다면 27평이나 32평에 거주하고 있는 경우라면 굳이 대출까지 받아가며 대형평수로 옮길 필요 없이 입지 좋은 신도시에 살며 리모델링 시기만 기다리면서 5~6천만원 정도 저축해 놓으면 현재보다 훨씬 만족스러운 주거공간과 자산가치를 얻게 될 것으로 판단됩니다.

혹시 이 분야의 전문가가 계시다면 신도시 주민들의 궁금증을 시원하게 해소해 주시면 감사하겠습니다.