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여러가지 호재와 재건축얘기로 너무나 뜨고 있는 광명입니다.
앞으로도 여타의 신도시 이상 갈것 같네요

그런데, 제가 브라운스톤 1차 입주예정인데요,
브라운스톤 1,2차, 프르지오는 생각만큼 오르지도 않고
부뱅 게시판에도 재건축뿐 말씀하시는 분들이 없네요,,

우선, 저도 브라운스톤과 푸르지오 고민 많이하다 브라운1차
정했는데, 너무 좋습니다.
물론, 개인마다 선호하는 부분이 차이가 있습니다.
33평기준 주관적으로 비교하자면,
푸르지오, 장점- 인지도 최고, 3베이-파우더룸 있음, 카달로그상 마감재
좋음, 신뢰도 높음, 매매가 분양가보다 약간 높게 형성
단점- 언덕이 높게 형성, 남향은 브라운1차에 가림, 동향,
우측에 주택가로 추후 개발시 소음등 발생우려,
중도금 1/2만 대출 가능(자금 부족시 제일큰 문제)
입주시기가 오래걸림(금융비용 2007년 12월?)
브라운 1차, 장점 - a타입 3베이, 파우더룸이 없는대신 작은방 2개가
매우 넓음(확장안해도 됨), 남향은 성당이 있어서
2차와 동간격 3개단지중 제일 넓음, 언덕을 많이
깍아서 언덕이 낮음, 2차와 브라운스톤 대규모700세대
대단지 형성, 입주 2006년 6월25일 약3개월소요
단점 - 255세대 소규모
브라운 2차, 장점 - 약450세대, 1차와 대규모 형성, 조경등 우수, 멀리
관악산까지 조망 가능, 저평가(-프리미엄),발전가능성
상기 2개단지와 더불어 매우 높음(주관적 생각)
단점 - 33평 3베이가 없음, 2베이(제가, 3베이를 선호해서)
입주시기가 오래걸림(2007년 6월?, 12월? 암틈 2007년
입주)
저의 진짜 주관적 생각입니다. 제가 3개단지 조합원분 매입과정에서
고려했던 부분이고, 결국 브라운 1차 선택했습니다. 하지만 현재도
푸르지오, 브라운 2차 선택했어도 괜찮았을 것 같다는 생각 합니다.
그리고, 23,37,45평형을 선택하신다면, 선택기준이 달라질 것
같습니다.
앞으로 재건축뿐만 아니라, 브라운스톤1차, 2차, 푸르지오도
관심 많이 가져주세요, 민간브랜드 1차로 관심과 프리미엄이
높아지면, 현재진행중인 재건축, 리모델링의 가치를 선도하는데
도 도움이 되지 않을까 합니다.