우리아파트 게시판
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일산신도시에서 베스트 입지를 선택하셨습니다.
강선두산은 동평형대에서 일산신도시 내 베스트 입지입니다. 솔직히 수도권을 통틀어서도 A급 주거지입니다. 바로 앞 강선우성이나 문촌신안 시세가 말해줍니다.
26평의 경우는 동남향이 시세가 좀 저렴합니다만, 여유가 되시면 1401동을 사십시오. 물론 1401동이 많이 비쌀것입니다. 직접 올라가서 거실 발코니에 서시면 이유를 압니다. 1401동의 경우는 같은 단지 32평 동들에 비해서도 오히려 입지가 뛰어납니다.
참고로 강선두산 32평은 이미 4억 5천대에 거래가 되었고, 호가는 5억을 넘은것으로 알고 있습니다. 현재 일산 전역 32평이 4 ~ 5억대로 재편되는 분위기입니다. 물론 상황에 따라서는 거래중지나 다름없는 6억대를 넘을 공산도 큽니다.
지금 32평과 26평이 가격차가 너무 벌어지고 있습니다. 37평까지의 랠리 후에 32평 랠리가 시작되었습니다. 곧 32평 랠리가 정리되면 다음은 26~7평대 랠리가 시작될게 불보듯 뻔합니다.
이미 목동이나 강남 20평대 폭등이 이를 증명하고 있고, 분당 역시 20평대가 빠르게 오르고 있는것이 눈에 보입니다. 다음은 일산신도시입니다. 그것도 A급 지역부터 시작될 것입니다. 강선두산 26평 최소 3억에서 1401동의 경우 4억 정도까지는 충분히 승산있습니다.
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관련 아파트 시세보기
| 소재지 |
아파트명 |
공급면적
(㎡) |
매매가 |
전세가 |
월세가 |
| 하한가 |
상한가 |
하한가 |
상한가 |
보증금 |
월세 |
| 주엽동 |
강선14단지두산 |
77 |
30,500 |
35,500 |
21,000 |
23,250 |
2,000 |
70 |
| 주엽동 |
강선14단지두산 |
85 |
37,750 |
45,500 |
25,000 |
28,000 |
12,000 |
60 |
| 주엽동 |
강선14단지두산 |
104 |
47,500 |
57,500 |
31,500 |
35,500 |
5,000 |
110 |
23평이나마님의 다른글보기
등록일 2006/04/10 | 조회 376 
남동향 이좋을수도 있어요
경우에 따라다를수있어요
강선두산 좋은 아파트입니다
