우리아파트 게시판
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최근 일산 전지역에서 중대형아파트 매물이 사라졌습니다.
호재성 기사로 매도희망자들이 매도보류한 상태이지요.
그래서 거래가 안 이루어지고 있는데, 그러면 이 상태가 계속 진행이 될까요?
제 생각은 현재 매도보류한 매물들이 하반기중 줄줄이 나올것 같은데 님들 의견은 어떠하신지?
왜냐하면 2007년부터 1가구2주택자들에 대한 50%양도세중과가 있고, 2007년부터 종부세과표금액 및 공시가격이 상승하여 보유세에 대한 부담이 엄청 늘어날것으로 보여 다주택자들이 올해안으로 주택을 처분할 마지막 시기라는 것입니다(8.31대책).
물론 세부담금액보다 시세가 더크게 상승할것으로 생각한다면 매도를 보류하겠지만요..
어느것이 유리한가는 이제부터 열심히 주판을 튕겨야겠지요.
저역시 최근 매수하려다 보류하였습니다. 하반기중 반드시 매물이 정리 되면서 합리적인 가격대가 형성될 것으로 보여지거던요.
그 때 매입에 대해 고려해볼려고 합니다.
여러분들, 특히 일산분들 의견을 듣고 싶습니다.
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| 소재지 |
아파트명 |
공급면적
(㎡) |
매매가 |
전세가 |
월세가 |
| 하한가 |
상한가 |
하한가 |
상한가 |
보증금 |
월세 |
| 주엽동 |
강선19단지우성 |
121 |
76,000 |
85,000 |
41,500 |
47,500 |
5,000 |
110 |
| 주엽동 |
강선19단지우성 |
146 |
80,000 |
100,000 |
47,000 |
53,000 |
5,000 |
120 |
| 주엽동 |
강선19단지우성 |
161 |
105,000 |
117,500 |
55,000 |
62,000 |
0 |
0 |
| 주엽동 |
강선19단지우성 |
189 |
122,500 |
145,000 |
70,000 |
80,000 |
0 |
0 |
-님의 다른글보기
등록일 2006/03/28 | 조회 954 
일산 중대형이라 하심은 40평대 이상???
어려운 질문이네요
일산 중대형이라 하심은 40평대 이상???
