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일단 목동단지가 대지지분이 많다고 목동의 가격이 오른건 아니라고 생각합니다. 물론 가격상승요인에는 아주 없다고 할 수는 없지만 그 것 보다는 쾌적하고, 학군좋고, 살기좋고, 또한 그들만의 삶의방식이 동일하기 때문 아닐까요?

혹, 재건축을 염두해 두고 목동단지를 사시는 분은 판단을 잘 못 할 수도
있다고 봅니다. 정말 살기 좋고, 학군좋아 단지를 매수 하신분은 올바른
판단을 했구요..

미래 10년 이상 후에 대지지분 대비 큰평수에 살려고 목동단지를 사시는
분(재건축 염두)은 하이1,2를 지금 사는게 현명한 방법이며, 실거주와 투자가치면에서 단지보다 하이2가 훨씬 우월 하다 생각 되는군요.

우리 인생 얼마나 산다고 언제 재건축 될지 모르는 단지 아파트를 미래가치를 염두해 두고(제 생각에는 목동내 단지는 순수 실거주 차원의 시세 방영을 했다고 생각 합니다) 좁은 평수의 아파트를 사는 것은 잘못된
판단이라 생각합니다.

실례로 단지내 35,44,55평형 사시는 분이 하이2로 많이 갈아탔다고 합니다. 결론적으로 말하자면...

단지내 아파트를 재건축을 염두 해 두고 구입 하고자 하시는 분은
하이2가, 그렇지 않다면 하이2나 목동단지 아무거나 선택해도 됩니다

하이2는 전용율이 높아 주상복합 이기 보다는 아파트라 칭해도 될 듯
쉽고 평수에 비해 훨씬 크다는 장점이 있어 이지역 랜드마크가 될 것
같습니다. 미리 미래에 넓은 평수를 살려는 사람은 지금 부터 하이2로
옮기는 것이 날 것 같군요...

이젠 고급 주상복합이 편의성 측면에서 각광을 받고 있고, 지역 랜드마크
로서의 역할을 하고 있답니다.

제가 알기에는 하이2는 매물이 아예 없는 것으로 알고 있는데요...
p만도 상당 하다고 합니다. 48,49매물이 나온다면 두자리 숫자라 하더군요..

대치동 도곡렉슬은 새아파트라 면을 경시 하면 안됩니다.
만약 렉슬이 새아파트라 아니라 언제 될 지 모르는 중증재건축아파트라면 지금도 타워가 렉슬보다 가격형성이 훨씬 낫지 않나 생각 되는 군요.

저 같으면 하이2 구입 하겠습니다. 실거주와 투자성 면에서요...