부동산 정보포털에서 거래포털로!

앞의 "필력"님 의견에 동의하며 깊은 내용에 감사합니다.
시세라는 것이 매도자의 상황과 층과 동, 수리상태에 따라 다르지만, 대강 말씀드리겠습니다. 선택에 참고가 되실까 싶어 대지지분도 함께...

한신 2차 아파트: 30평(대지지분: 15.1평)-시세 7.3- 7.5억원
35평(대지지분: 17.5평)-시세 9- 9.3억원
4차 아파트: 33평(대지지분: 16.21평, 15.5평)-시세 7.5- 7.7억원
35평(대지지분: 16.2평)-시세 8- 8.5억원
5차 아파트: 33평(대지지분: 15.7평)-시세 7.7- 8억원
35평(대지지분: 16.6평)-시세 8- 8.7억원
6차 아파트: 35평(대지지분: 18.4평)-시세 8.3- 8.8억원

이상은 거래 현장에서의 시세를 말씀드린 것입니다.
현재 이들 아파트는 조합이 구성되지 않은 다른 단지와 가격이 차별화 되가는 양상이 아닌가 싶습니다. 물론 부동산대책이 구체적으로 어떻게 확정될지, 또 시장에 미치는 실질적, 심리적 영향은 어떤지에 따라 변수가 많겠지만....
이 곳 잠원, 반포동은 "레이더"라는 업소용전산망이 있어 한 중개사무소(에덴공인536-3331)에서도 전체 시장현황을 상세히 파악 할 수 있는데, 분위기를 말씀드리면, 현재 일부 단지는 매물이 부족한 상태입니다. 전반적으로 잠원동아파트가 매물 부족이지만, 조합이 구성된 아파트는 좀더 그렇습니다.(현재 5차, 6차는 매물 1개정도임)
참고로 관리처분을 위한 재건축조합총회가 5차는 3월개최가 연기되어 5월로, 6차는 4월로 예정되어있다고 합니다.
도움이 되실런지요.

시장도 좀 안정을 찾아 주고, 정부에서도 과도한 대책이 발표되지 안는 선순환의 분위기가 형성되기를 희망해 봅니다.
정영숙/공인중개사 에덴공인(594-4540)대표