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우선 2주택이시라면 금년 내에 매도하시는 것이 좋다고 생각됩니다. 내년부터는 양도세가 50%로 적용되니까요.
그러나 한양아파트 하나라면 전세가 좋다고 생각됩니다. 조합설립이 된 아파트는 규제에서 예외이기 때문에 향후 이전 단계의 다른 아파트들과는 가격이 차별화 될 것으로 예상되어, 현재 매도 하실 필요는 없다고 판단 됩니다. 지금 팔면 손해 보실 것 같으니까요.
한양아파트는 현재 건축심의단계에 있습니다. 사업승인, 관리처분, 이주, 착공등의 단계를 남겨놓고 있습니다.
말씀하신 아파트라면 현재기준으로 매매가 대략 83천만원 정도, 전세는 22천-23천만원 정도 합니다.
물론 수리상태등에 따라 다소는 차이가 있습니다.

정영숙/공인중개사 에덴공인(594-4540)대표