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큰평수로 옮길려고 하는데 12단지 한양아파트 55평에 살고 계신분들 어떤가요?

제가 사는 아파트 바로 옆동네라 동네좋은줄은 알겠는데 관리비는 어느정도 나오는지요. 들은 얘기로는 나중에 리모델링하면 1층이 가장 좋다고 하는데.. 1층을 필로티로 하여 없애고 1층가구를 맨 꼭대기층으로 올려서 리모델링한다고 하데요. 진짜 그렇게 하는가요? 제 친구가 사는 서울에 아파트는 그렇게 할려고 추진한답니다. 그래서 그동안 쌌던 1층이 리모델링때문에 더 비싸게 나간다고하는데. 15년 이상된 아파트는 1층을 사던지 꼭대기층을 싸게 사는게 낫다고 하는데. 고민이네요.

싸게 사서 1층을 갈것이냐 비싸게 중간층을 갈것이냐의 문제.. 판교 분양하기전에 빨리 옮기고 싶은데. 가격이 만만치 않아요. ㅠㅠ 작년같이 중대형만 오를것 같다고 우리 옆집 아줌씨들도 다들 옮길려고 난린데. 정말 또 중대형만 오를까요? 아니면 올해는 작은 평수도 올라줄까요? 벌써 강남,분당,평촌 등은 중대형 오르고 매물도 없다는 소식에 가슴이 철렁합니다. 아유 다들 돈도 많은가벼유.. 어제 평촌가서 친구만나고 잠깐 부동산 들렀는데요. 기절초풍했습니다. 목련마을 57평인가 58평인가 10억이 넘어요. 진짜 대단한 평촌이데요. 산본이랑 같은동넨데 거기는 왜 그렇게 비싼지....

우리 집은 아직 안나가고 있는데 빨리 큰평수로 옮기고 싶은데 큰일이네요.
어떤 방법이 있을까요?
먼저 큰평수부터 매수계약부터 하고 우리집을 싸게 팔까요..
조언좀 주세용. 밥이 안넘어가요. 큰평수 또 오를까봐요.