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지나가다 님의 글을 보니 대화마을이 딱이네요
단지내 걸어서 다닐수 있는 초등학교 2곳 중학교 1곳 고등학교 올해 착공할 예정에 있음 대화역 까지 자동차로 5분거리 특히 사방이 논과 밭으로 둘러 쌓인 웰빙 아파트 도농이 잘 어울러진 친환경 적인 아파트
대화마을 아파트 대부분이 용적률이 낮아서 단지와 단지 사이가 확트이게 지어져서 우선 답답하지 않습니다

호수공원 조망권을 말씀 하셨는데 호수공원 조망권이 없는대신
한강 조망권을 대부분 가지고 있습니다
특히 지은이 2-3년 차인 대화마을은 전제 4500 가구쯤 되며
평수는 중대형으로 이루어진 고급 아파트 들입니다

호수공원 끝자락에 위치하고 있으며 바로 곁에는 종합운동장 킨텍스
한류우드 차이나타운등 공사를 착공하여 한참 진행중에 있으므로
쾌적한 환경과 더불어 높은 프리미엄이 예감 되는 곳입니다
이만으로 줄일래요
많은 참고가 되셨음 좋겠습니다


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아래는펀글입니다




고양신문 기사내용입니다.

지난 한해 장기적인 부동산경기침체와 8`31 부동산대책 여파에도 불구하고 일산의 부동산시장은 선전했다는 평을 듣고 있다. 특히 대다수 신도시의 아파트시세가 동결, 혹은 하락세를 면치 못했지만 일산은 몇 지역을 제외한 대다수의 아파트 매매가와 전세가가 3월 하락세에서 상승세를 이어가 아직까지 그 기세를 이어가고 있다.

그러면 일산의 아파트들은 2006년에도 올해와 같은 선전을 기대할 수 있을까? 현재 부동산 관계자들이 가장 유망한 지역으로 꼽는 곳은 대화동과 풍동이다. 대화동은 이미 작년 한해 한국국제전시장 개장으로 그 수혜를 입은 바 있고 인근 송포동에 한류우드가 건설중에 있어 대형 지원시설의 혜택을 가장 많이 받을것으로 전망된다. 뿐만 아니라 대화, 가좌택지개발지구와 제2자유로, 송포 산업`남북물류단지가 예정되 있어 앞으로 10년간 상승세를 지속할 것이라는 전망이 지배적이다.

풍동은 이미 작년 한해 고속상승을 기록한 바 있고 경의선 사업재개와 고봉산문제가 해결을 보고있어 실수요자들에게 큰 인기를 끌 것 이라는 전망이다. 탄현동은 파주 운정신도시에 인접해 있고 중산동은 일산 2지구와 풍동, 식사동 사이에 있을뿐더러 두 지역 모두 경의선이 지날 예정이므로 인근 개발로인한 간접수혜를 톡톡히 볼 전망이다.

가좌동과같이 택지개발지구로 인해 직접적인 수례를 받는 지역 뿐만 아니라 식사동과같이 간접수혜를 받는 지역도 눈에 띈다. 지난 한해 동대불교병워 개원으로 인해 재미를 본 식사지구는 몇 개의 새 도로가 뚤릴 예정이며 동대병원뿐만 아니라 2개의 타 종합대학에서 분교 혹은 전문대학원을 세우기 위한 움직임이 있어 최근 주목을 받고 있다.

일산의 한 부동산 공인중계사는 "고양시는 은평뉴타운과 파주신도시 사이에 있을뿐더러 자체적으로도 삼송시도시가 예정되 있어 그 공명효과는 엄청날 것"이라며 고양시가 포화상태에 다다른 분당을 비롯한 타 신도시와는 다르게 잠재능력이 충분하다고 밝혔다. 또한 일산차이나타운, 제2자유로, 광역전철망사업, 한류우드등의 사업이 속속 진행되고 있다며 "투자자들분만 아니라 실수요자도 만족시키는 완숙한 도시가 될 것"이라고 전망했다.

그러나 현재 개발과 투기가 지나치게 일산에 집중되어 있고 덕양의 낙후지역에는 아무런 혜택이 돌아가지 않고 있다며 "고양시가 덕양에도 일산과 동등한 개발기회를 부여하지 않으면 고양시는 반쪽짜리 낙후된 신도시로 완성될 것"이라는 우려를 나타냈다.