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님께서..요구하신 질문에 대한 답변은 아래에 리모델링 관련한 글 조금만 읽어보면...어느 정도 답이 있을듯 한데요.
아래에 님이 올리신 글 보니...부모님이..여기 12단지 사시고...님은 다른 곳에 사시는 것 같은데..물론 님 입장에서는 리모델링 하면..추가공사비에..이자까지 내야 하고..리모델링 후 시세상승에..대한 확신도없고하니
반대하는것 같네요...게다가..지금처럼..부모님 12단지에 계속 사시면..10년후가 되든 15년후가 되든 언젠간 재건축 될테고..님 입장에선 아쉬울게 없죠..제가 님 입장이라도 반대하겠네요..
하지만 이것만 아세요..님같은 입장보단..직접 여기에 거주하면서..뭐.투자이런건 떠나서..좀 편안하고..큰 집에..살고자 하는 사람들도 더 많다는것을요..
아래도 글 적었지만..저는 부모님 모시면서..25평 살아요..
좀 좁아..다른곳 찾아봐도..32평은 못 줘도 2억 5~6천은 줘야 되더군요.
지금보다..9천은 줘야 된다는 거죠.
근데..대림에서.9천 정도주면..36평 정도가 된다고 하는데..제가 반대할 이유가 없죠...뭐...아래 님들이..실제 대림에서 제시하는 평형이 그게 아니다 말은 많은데...그래도 체감상 느끼는 것은 최소 32평은 되겠죠..또한 남들한테는 36평에 산다고 말할 수 있고요..2억 5~6천 줘야 되는데는 조금 변두리에..대단지도 아니거든요...(괜찮은 곳 대단지는 32평 3억 이하 찾기힘들더군요..) 근데..여긴..얼마나 좋나요?
같은 값에..이좋은 땅에..지금보다 큰 새아파트에 살수 있다니..
아마 님보다..저 같은 상황에 있는 사람들이..더 많은지라..찬성이 그렇게 높게 나타나는 겁니다..제가 님처럼..33평이라면..40평대가 되는데.
왜 반대하는지 모르겠네요.
게다가...어느 정도의 시세차익도 보이니..더할 나위 없죠..
뭐..시세요..바로 앞..13단지만 봐도 알죠..여기..30평 요즘 2억 8천이상 합니다...제가 지금...36평가는 부담금 합쳐도...2억 6천이면 될듯한데.
설마...13단지..30평보다...싸겠어요? 거긴 2bay에다가 복도식인데...
설마가 아니고..바보가 아니라면..당연 새아파트가..그것도 평수도 큰데.
최소 그것보다 높은건 당연한 사실 아닌가요?
님의 입장으로 합리화 하지 마시고..남들도 생각좀 해 주세요.
물론 저도 저의 입장으로 리모델링 정당성을 합리화 하는데..
하지만..님보단..저의 입장에 있으신 분들이 훨 많다는것 하나만은 제가 확신하죠...실제 결과로 나타나잖아요..
여기 저기 계산기 두드리지 말고..실제 생활 수준 upgrade를 생각하세요.
금융비용요..전 어차피..다른 동네...32평가도..8~9천에 대한 금융비용 들어가는데..왜 금융비용 생각하나요?
그만큼 큰 평수 가면..금융비용 더 들어가는건 당연한거 아닌가요?
근데 왜들 금융비용 어쩌고 저쩌고 하는지..평수 커지면..당연히 금융비용 들어가는 것을...
좀 긍정적으로 생각합시다.
언제까지...날이 갈수록 노후화되고..아파트 값 떨어지는 것 보고만 계시겠습니까? 그렇다고 10년이상 걸리는 재건축을 마냥 기다릴수는 없잖아요..
아래분들이 걱정하신데로 평면이나...뭐..세대 합치는 것은...이주완료되고..공사착공전까지..대략 3년은 걸리겠는데..그때까지..뭔가 답이 안 나올까요? 착공전까지만 되면..설계변경하면 되잖아요..
왜..바뀐다음...추진할 생각만하고..추진하면서..바꾸는건 생각안하는지?
리모델링이..조합결성하고도..아주 많은 시간이 소요되는데..
그리고...위에 님..대림 단독 입찰이라..걱정하시는데...시공사도 확신이들어야 입찰합니다..님같으신분들이 많은데..시공사에서..될지 안될지 모르는데..참여하기가 조금..그렇죠;;
아마..조합 결성되면...다른 시공사도 분명히 참여합니다..
앞으로 리모델링이 대세라..참여 안 할 수가 없을 겁니다.
그럼.

p.s : 요즘에도 부동산 매물보고...판단하는 사람있나요? 허위매물에다(소위 미끼 매물) 실제 시세보다 늦게 반영되는거 아는 사람 다 아는데..
직접 부동산 가서 알아보세요.
참고로..제 아시는 분이 몇일전에..33평 알아봤는데..부동산 속임수 인지..뭔지는 모르지만...실제 여기 매물보다..1~2천 높아...포기했더군요.
제가 확실히 들었는데..31평 저층이 2억 7천 이상 불렀다고 하더군요.
궁금하면..부동산에 여쭤보길..