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마곡지구가 다른 신도시와 구별되는점은 도심기능입니다.
신도시나 용인에 배드타운 10만가구를 지어봐야 무슨 도심적 가치가 있겠습니까. 출퇴근시에 서울로 이어지는 길만 막힐 뿐입니다.이점이 강남이 비강남과 차별되는 점입니다. 강남에는 업무용 빌딩들이 있고 그에따른 상업지구가 있기 때문에 돈이 모이는 겁니다. 따라서 마곡지구 주변 배후단지들은 강남을 능가하게 될 겁니다.

1. 그랜드 백화점은 조만간 진도가 있겠지만 당장은 아니라고 보여집니다. 주변상권이 성장해야 하므로 2008년쯤 완성되지 않을런지요.
2. 등촌3동 맞은편 발산역쪽은 대형 병원이 예정되어 있습니다.
3. 물론 주공3단지도 수혜아파트 입니다. 마곡지구에 접해있고 교통만 봐도 지하철5,9호선을 모두 이용할 수 있고 올림픽대로가 바로 옆이라는 장점이 있습니다.
4. 아파트 개명은 시공사와 주민대표가 협의 할 사항 같습니다.
5. 증축 리모델링은 완공 20년부터 전용면적의 30%이므로 30평아파트로 증축이 가능하겠네요 하지만 평당 공사비가 300선이므로 공사후 하파트 가격이 1억이상 상승한다면 충분히 경제성이 있습니다. 아직 10년후 일이니 판단하기에는 이른것 같습니다.