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오늘 킨텍스내에 있는 중식당에 가서 점심을 먹었습니다.

일단 쾌적한 공간에 고급스런 인테리어에 음식맛도 좋아서 그런지 가격

이 다른 곳 보다 비싼데도 손님이 제법 많더군요. 제가 눈여겨 본 부분

은 비싼 장사가 된다는 사실입니다.. 대화마을을 포함해서 킨텍스 주변

단지들이 대형평형 아파트가 많아서 부유층들이 많이 사는 편이라 그럴

거라 생각하네요... 킨텍스 3,4 번 게이트로 들어가면 1층 한켠에 한류우

드 홍보관이 마련되어 있어요.. 거기에 보면 지금 장기적인 플랜으로 개

발이 진행되고 있는 한류우드 일대 개발 계획 모형들과 설명이 잘 되어

있어요.. 가서 한 번 보세요.. 호텔 위치랑 테마파크 위치, 그리고 단독주

택단지도 있고 잘하면 그쪽에 복합 상업지역에는 고급 주상복합 아파트

가 들어 설 것 같기도 하더군요..그러면 그 주변 지역이 고급상권에 고급

주거지역으로 자리 매김할 것으로 보입니다.. 직접 가서 보세요..특히 문

촌 신안, 우성19단지, 신우 ,대원 , 장성킨텍스 아파트와 대화마을에 소재

한 대형평형 아파트에 부유층들이 대거 거주하고 있어서 그쪽 상권의 상

당부분을 받쳐주면서 새로운 부유층을 끌어들이는 역할도 할 것 같습니

다..점점 더 형평이 비슷한 사람들끼리 모여사는 걸 좋아하죠.. 부유층

일 수록 그게 더 심함니다..대형평형 소비자들의 성향을 잘 파악해보시

면 이해가 갈 듯하군요..

지하철 역세권이 아니라서 대화마을의 전망을 어둡게 보시는 분들이

더러 계시던데 우리 아파트 주민들 중에 지하철역이 멀어서 아쉬워

하는 분들 보질 못했어요.. 오히려 역세권에 온갖 사람들 다 드나드는 걸

더 싫어하셔요..저도 지하철 1년에 한번도 안타니 별로 필요성 못느끼고

요..30평형대 사시는 분들 생각은 다를 수도 있지만 명성운수 차고지가

있어서 일산시내 왠만한 직행 버스들 여기서 다 출발합니다..

대중교통도 좋아요.

일단 40평형대 이상을 원하시니 대형평형 소비자들 취향을 먼저 고려하

시는 게 좋을 듯합니다..주로 자가용을 이용해서 다녀서 그런지 차는

고급으로들 타시더군요..고급외제차 파는 딜러들이 대화마을 산다고

하면 무척 반색을 합니다..자유로 접근성도 좋고 새아파트라서 장기적인

계획이라면 월세를 끼고 사두셔도 될 듯..


p.s.제가 잘 못 본 건지도 모르겠는데요..

한류우드 홍보관 모형을 보면 각 구역별로 나뉜 한류우드에 도로구획을

보면 현대 IPARK앞 삼거리가 사거리로 바뀔 것 같아 보이던데요.. 다음

에 가면 다시 확인을 해 봐야 겠네요.. 킨텍스 가시면 그 부분도

좀 세밀히 체크해보세요.. 그렇게되면 대화마을과 한류우드쪽 접근성이

더 좋아지거든요