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브랜드 면에서 롯데, 대주, 벽산에 비해 덜 알려지기도 했고, 입주한지
얼마되지 않은 것도 하나의 이유겠죠.

동광의 장점은 전철역 역세권이라는 입지와 롯데에 비해 저렴한 가격입니다.

단점은, 교육시설(초등학교)에 대한 접근성이 떨어지고 (초등학교까지 걸어서 등교가 불가능 하죠) 단지의 규모가 작다는 겁니다.

공동주택의 가격에 영향을 미치는 것은 교육환경, 개발호재, 생활의 편리성, 교통, 브랜드파워, 단지규모등을 꼽을 수 있는데, 동광은 비교적 편리한 교통과 개발호재, 3베이 평면구조등의 장점을 가지고 있으나 교육과 생활환경, 브랜드 파워, 단지규모에서 단점이 있습니다.

실수요자 분이라면 직접 가셔서 보셔야 장단점을 파악하실 수 있을 겁니다. 롯데가 초월인근에서 가장 비싼 이유는 직접가서 보시면 아실 수 있을 겁니다.

대주와 벽산은 같은 생활권이고, 롯데는 단독, 동광/삼호 e편한세상을 같은 생활권으로 나누어 볼 수 있겠네요.
내년에는 롯데-대주/벽산간 인도개설 공사가 예정되어 있다고는 하는데
과연 될지는 모르겠네요. 2년전부터 해준다고 양치기짓을 하도해서 말이죠.

수요자 본인이 가보기 전에는 입지가 비슷한 것 같은데 가격차이가 나는지 이해가 잘 안가실 겁니다. 구입을 하시기 전에 최소한 3번이상은 방문하고 구하시는게 좋겠습니다.