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결론적으로 말하자면 행신지구가 화정지구보다 실거주 및 투자가치면에서 유리한 위치라고 생각합니다

그 이유는 첫째, 화정지구는 3호선 역세권으로서 그동안 아파트 가격이 많이 상승되어있고 개발이 완료단계에 있으나 행신지구는 지하철이 없어 그동안 저평가 되어왔으나 최근 파주신도시 발표로 제2자유로 건설과 행신역의 고속철도 승강역 기능과 경의선복선화로 서울진입이 더욱 용이하기때문에 실거주 및 투자가치가 있다고 사료됩니다
부동산 가치는 현재보다는 미래가치를 표시하기때문에 중기적으로 화정지구보다는 시세차익이면에서 유리하다고 생각합니다

둘째, 행신2지구, 상암지구 개발로 인하여 기존 행신지구도 직접적으로 영향을 받을것으로 예상됩니다. 상암지구는 분양가가 행신지구에 비해서 상당히 높을 것으로 예상되므로 실수요자는 서울과 일산의 중간에 위치하고 있는 행신지구는 교통면에서 아주 유리합니다

셋째, 행신지구는 조용하고 각종 초.중.고가 밀집되어있고 상업지역도 화정지구에 비해서 유흥업소가 없어 실거주면에서 좋습니다

행신역을 기점으로 무원,소만마을이 있는데 우선 무원마을에서
현재는 10단지(서광.라이프)가 교통 및 상권으로 유리하게 형성되어 있으나 고속철도 개통 및 경의선 복선화 되면 6단지(두산), 5단지(쌍용)로 중심이동이 옮겨 갈것으로 사료됩니다

우선, 6단지는 유동성이 큰, 27평(계단식),32평으로 구성되어있고
로얄동.로얄층은 한강 및 행주산성이 보이고 단지조성이
잘되있습니다. 그리고 행신역에서 도보 5분정도 걸립니다

5단지(쌍용.한진)는 37평,48평으로 구성되어있는데 행신역에서
도보 5분정도 걸리고 502.508동은 전망이 무척 좋습니다

소만마을은 단지구성이 소형평수로 구성되어있는데 제 개인적인 생각에는 시영성원아파트(6단지)가 행신역에서 가까워 투자에 유리하다고 생각합니다. 단지는 20,24평으로 구성되어있습니다

화정지역은 현재 교통편이나 생활시설면에서 행신지구보다 우수하지만 향후 실거주 및 투자면에서는 불리하다고 생각합니다

두서없이 글을 적어보았는데 재테크에 조금이라도 도움이됐으면 합니다. 궁금한 점이 있으시면 018-517-5780으로 연락주세요

댁내 가정의 건강과 평화을 기원하며 이만 글을 줄이겠습니다...