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은하수 아파트 가격이 계속 하락하는 이유를 적어 보면

1.지은지 꽤 되었죠. 
  

2.역세권이 아니라서 교통이(지하철 연계) 좀 애매 합니다.
  
가장 큰 가격 하락요인이 아닌가 생각 합니다. 
 

3.중앙 난방이 연료비가 절감되는 장점이 있으나 개인별 필요에 

따라서 난방조절이 안된다는 점이  단점 입니다.


4.특별한 조망이 없습니다. 서로 아파트만 쳐다보죠. 산이나 중랑천

을 조망 할 수 있는 소재가 없죠.


5.사실 관리비가 비싸서 가격이 하락한다는것은 좀 이해가 가지 

않는군요.경비원 인건비가 무인경비시스템으로 월 4천200여만원에서 

1천만원으로 줄어든다면 3천200정도가 줄어들어 820여세대가 결국 평

형구분없이 계산하면 세대당 3만9천원의 인건비 절감 효과가 있을것

인데 이 정도의 관리비부담으로 아파트 가격이 하락한다는것은 조금 

과장되었다 봅니다. 사실 의정부 아파트중 8백여 이상 세대가 있는 

아파트에 경비원 8명으로 하는 곳이 거의 없지 않은가 생각합니다. 

그러므로 다른 아파트 보다 경비원 인건비로 관리비가 비싸다는 것

도 사실 믿기 어렵군요.타 아파트 보다 경비원 인건비가 조금 많이 

지출된다고 해야 세대당 1-2만원 정도로 부담이 돌아갈듯 하군요.사

람이 사람인지라 살면서 관리비가 비싸다고 느끼지 아파트 사는 사람

이 관리비가 1-2만원 비싸다고 살아파트를 안사는것은 아니지 않은가

요? 경비원 인건비로 1-2만원 상승요인이 있다고 가정해도 중앙난방

으로 절감요인이 있으므로 전체적으로 관리비가 다른 개별난방식 아

파트보다 비쌀 이유가 없는듯 한데....관리비가 비싼 이유를 알 수 

없군요.

그러나 전체적으로 아파트 자체는 매우 잘 지어졌다고들 합니다.
대지 면적도 넓고....앞으로 은하수아파트 가격이 최고가를 뚫고 비상하는 그 날이 오기를 기원하면서....

친척집이 은하수라서 자주 은하수 아파트를 방문하고 또 많은 관심을 가진 의정부에 거주하는 사람이 적어 봅니다.