우리아파트 게시판
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안녕하세요..황골주공아파트 단지내에서 황금부동산을 운영하고있는 사람입니다.
지금 올리신 글이 현재 저희가 영업을하면서 가장 중요한 포인트가
아닌가 싶습니다. 또한 매수하시는 분들의 가장궁금한 부분이실거고요..
영통에온지도 어느덧 7년이 됐네요..처음에는 썰렁하기 짝이없었습니다. 사람보기도 힘들었구요 그러나 택지개발지구의 장점은 5년후부터가 시작이라고 판단하시면 됩니다. 수준높은 교육시설(공교육,사교육),편리한 생활편익시설,잘 정비된 교통인프라 등등 현재영통지구의 장점이라고 하겠습니다.영통지구는 아시다싶이 2만 7천세대중에 약 60%정도가 24평대 이하평수로 구성되어있습니다.1만 6천세대가 24평대이니 어마어마하죠 그래서 호황기때나 불황기때는 이러한 특성이 발목을 잡는적을 많이 목격을 했습니다.최초 입주시 다들 아시다싶이 그놈의 IMF구제 금융이시작하던 시기였습니다. 24평 로얄층이 권리금 4000~5000까지가던것이 물거품이되어 마이너스 권리금이 됐으니까요..이때 돈있는사람들은 임대사업자로등록해서 몇채씩 보유를했죠..그이후 차익실현후 특히 양도세 중과세전에 많이 정리들을했습니다. 8/31대책후 하락폭을 어느정도 예상했으나 실수요위주의 매도세력들이 대부분이라 급격한 하락은 보이질않네요..(지면이모자라서다음으로넘어갑니다)
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| 소재지 |
아파트명 |
공급면적
(㎡) |
매매가 |
전세가 |
월세가 |
| 하한가 |
상한가 |
하한가 |
상한가 |
보증금 |
월세 |
| 영통동 |
영통포레파크원 |
65 |
29,500 |
33,000 |
21,500 |
25,500 |
2,000 |
80 |
| 영통동 |
영통포레파크원 |
68A |
31,000 |
34,000 |
21,500 |
25,500 |
2,000 |
80 |
| 영통동 |
영통포레파크원 |
77A |
33,500 |
38,500 |
24,000 |
28,000 |
2,000 |
90 |
| 영통동 |
영통포레파크원 |
79B |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 영통동 |
영통포레파크원 |
82A1 |
33,500 |
38,500 |
24,000 |
28,000 |
3,000 |
100 |
| 영통동 |
영통포레파크원 |
82B1 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 영통동 |
영통포레파크원 |
82D |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 영통동 |
영통포레파크원 |
82E |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
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등록일 2005/10/20 | 조회 763 
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