우리아파트 게시판
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-(샤�*)
댁의 상황에선 전세로 계속가기에는 risk가 큽니다.
집은 돈을 벌기위해서(시세차익을 내기위해서) 투자하는것은
아니라고 봅니다.
다만,지금까지 한국은 과도한 인플레로 현금을 갖고있는 사람보다
집을갖고있는 사람들이 100전100승한 사회였죠!
집을 사셔야하는 첫째이유는 아직도 한국사회에서 집을 소유했을때
부담하는 risk(집값하락,금리상승,등)보다 집을 소유하지 않았을때의
risk가 훨씬크다는 겁니다.
전세계적으로(미국과 같은 선진국에서도)도 10년단위로 집값을
측정했을때 금리상승분보다 떨어진적이 없었답니다.(한국의 80년
90년 2000년을 한번 생각해보세요!)
각설하고,님은 집을 소유하실때가 된것은 같습니다.
안타깝게도 많은기회를 놓치셨지만...
진산마을의 경우 수지라는 지역에 도매급으로 넘겨져서 제가치를
받지 못하고있습니다(죽전과 비교해보세요..)
이유는 매물부족입니다.(대부분 양도세 중과기간에 걸려있어서
매물이 없고 가끔 급매물이 나와서 시세를 형성하다보니 정확한
시세형성이 안되어있습니다.)
급매나올떄 잡으셔도 결코 비싼가격에 사는것은 아니라고 생각됩니다.
다만 부채포함 집을 사실때에는 시세대비 30%이상의 부채,월현금흐름의 30%이상을 끼신다면 좀더 고민하셔야 되지 않을까 합니다.
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| 소재지 |
아파트명 |
공급면적
(㎡) |
매매가 |
전세가 |
월세가 |
| 하한가 |
상한가 |
하한가 |
상한가 |
보증금 |
월세 |
| 풍덕천동 |
진산마을삼성5차 |
115A |
87,000 |
93,500 |
53,500 |
57,500 |
15,000 |
150 |
| 풍덕천동 |
진산마을삼성5차 |
147 |
104,500 |
112,500 |
60,000 |
63,500 |
20,000 |
160 |
| 풍덕천동 |
진산마을삼성5차 |
166 |
109,500 |
120,000 |
62,000 |
66,000 |
30,000 |
160 |
| 풍덕천동 |
진산마을삼성5차 |
196 |
115,000 |
123,500 |
63,500 |
68,000 |
10,000 |
180 |
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등록일 2005/10/18 | 조회 1288 
아직도 저평가 되었습니다
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