부동산 정보포털에서 거래포털로!

님께서 구입하고자 하시는 목적과 부합되는 물건을 제 친구가 소유

하고 있는것이 있어 어쩌면 좋은 인연이 될수도 있을것 같아

꼬리글 남깁니다

참고로 저는 부동산업과는 전혀 무관한 사람임을 밝혀둡니다

용도는 주거용 오피스텔인데 (18평~108평)

한일건설에서 짓고있는 "한일 오르듀"라는 주거형 오피스텔 입니다

이제막 마무리 공사 중이며 입주는 11월말~ 12월초 정도에 한답니다

왜? 분양당시(2002년?) 인기 여배우가 김하늘양이 T.V선전하였는데

서울에 계셔서 보셨는지 잘 모르겠군요??

위치는 해운대 동백섬근처에 위치하며 지금 한창 포스코아델리스,

두산위브포세이돈,대우트럼프마린등 주상복합(평당1000만원 분양)과

같은 위치에 있습니다

조망은 바로 정면으로 해운대 앞바다 와 동백섬 그리고 에이펙 정상

회담의 회의장인 "누리마루"가 한눈에 들어오고 아침이면 동해의

일출이 창문에서 볼수가 있다고 합니다

*** 실제 사전점검때 친구랑 같이 갔다가 확인한 사실입니다

- 일출은 오후 시간대라 확인을 하지못했지만 충분히 사실로

믿으셔도 될것 같았습니다****

친구가 소유한 평형은 아마 42평 인걸로 알고 있습니다

층수는 전체 34층 중 20층 중반대 층수이고 방은 2개 였었던걸로

기억 합니다

총분양금액이 2억6천~7천(평당600만원) 정도 줬다고 들었습니다

그때 3~4년전 평당 그 정도의 가격이면 비싸다고(센텀파크도600~700

만원 정도에 분양) 부산이 떠들썩 했는데 워낙 지금 분양가 1000만원

을 호가 하다보니 지금 분양가 600~700만원 이라면 그저 줍는 느낌

마저 듭니다..ㅎㅎㅎ

친구가 그때 잘나갈때(?) 뭘 하나 장만 한다는 기분으로 장만 했다

고 하는데 지금 사업도 좀 어렵고 하니 팔까 하는 생각으로 얼마전

나랑 사전점검때 동행했던 자리에서 내가 산다면 프리미엄없이(?)

판다고 했는데 혹시 님께서 생각이 있다면 소개를 해 드리겠습니다

생각이 있다면 꼬리글로 의사를 남겨 주십시요 그러면 친구 연락처

나 저의 연락처를 남겨 드리겠습니다

마지막으로 절대 저는 부동산에 관계된 그런 사람이 아님을 재차

밝혀두며 단지 친구와 님의 사이에 좋은 인연이 될것 같아 오지락이

넓어 그런다고 생각 하시기를 바랍니다

그리고 상기의 오피스텔 은 주거목적과 사무실용 어떤 조건이든지

가능 하다고 합니다(내가 본 느낌도 그러 했습니다)

사무실로 세무소(?)에 신고하여 사용시 1가구 2주택에 해당되지

않는다고 합니다 마지막으로 지금초기 분양계약금과 일부중간에

납부한 TOTAL 5.000만원 내외 정도 납부 하였고 나머지 중도금은

은행에 대출을 하였다고(무이자 5천만원정도, 유이자 8천만원정도)

하는데 만약 매매를 한다면 그 대출금은 승계가 가능 하다고 합니다

그러시고 입주시 나머지 잔금은 본인이 직접 내시면 되구요

오르듀 홈페이지 주소 입니다 http://www.ordew.co.kr 참조 하십시요