우리아파트 게시판
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부동산뱅크 인터넷가맹점 한솔부동산입니다
문:투자목적보다는 실주거목적이고, 단,1년여만 살다가 그 이후엔 서울로 들어올까 하는 계획입니다.
답: 일산구는 투기지역입니다
양도세를 실거래가과세합니다 1년거주후 매도하실경우 과거와같이 다운계약서로 세금을 줄이지못합니다
1년이상거주시 양도차익에따라 9-36%까지 과세됩니다
문:구입비의 50%정도는 대출 받을 예정입니다.
답: 은행권에서 SK 는입주전 신용대출 최고 1억이 대출한도입니다
이율은 5.5 에서 5.8%선입니다
50%대출은 힘듭니다 자금계획을 잘 맞춰보시기 바랍니다
융자를 승계하시는 방법은 있습니다
시세:동문34평 2억2천 - 2억 5천선
SK 32평 분양가 1억4700
프리미엄 6천 - 9000 = 2억700 - 2억 3700
취등록세 샤시비용 기타 1천만원
이글 아래의 분양권시세는 현실과 약간의 차이가 있습니다
구입시기
요즘 정부의 부동산대책은 한치앞을 알수없을정도로 말도안되게
정책을 시행하고있습니다
경기가 어느정도선에서 회복되는지도 변수이고.....
어느시점이 적기라고 단정지을 수 없습니다
보통 등기를하고 물량이소진되면 가격이 오르는게 그간의 관례였습니다
이상 간단히 올립니다
부족하시면 동문1차 앞의 한솔부동산으로 오십시오
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관련 아파트 시세보기
| 소재지 |
아파트명 |
공급면적
(㎡) |
매매가 |
전세가 |
월세가 |
| 하한가 |
상한가 |
하한가 |
상한가 |
보증금 |
월세 |
| 식사동 |
은행3단지SK뷰 |
107 |
45,000 |
55,000 |
30,000 |
38,000 |
5,000 |
120 |
| 식사동 |
은행3단지SK뷰 |
150 |
60,000 |
70,000 |
33,000 |
45,000 |
5,000 |
150 |
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등록일 2003/07/22 | 조회 2114 
동문(1차)이 낫죠...
전문가? 투기꾼?
신도시 주변 대체 주거지, 역(逆) 매매가 형성 (펀글)
