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저도 시간이 없어서 간단히 답변드리겠습니다.

답1.
대림 아파트는 재건축 승인이 나 있는데요. 계속해서 사업시행이 미루어 지고 있습니다.
현 정부에서는 재건축할 수 없다고 결론을 내렸습니다.

답2.
잠원 한신이 2002년 까지는 동평(35평) 대비 주변(대림/한신)에서 가장 높은 가격을 형성했었습니다.
이유는 지하 주차장과 New Apt
그러나 지금은 재건축이라는 큰 측면이 부각되어서요. 가격이 상대적으로 주변 Apt에 비해 저렴합니다.

답3.
한신1차 ~ 27차 까지 있고요.
모든 아파트가 2010년까지 재건축이 가능하게 되어있습니다.
리모델링이라는 용어가 최근에 많이 나오는데요.
거기 사는 분들의 수준상 리모델링으로 기울기는 어려울 겁니다.
리모델링 시의 가장 큰 단점은 아파트 구조와 건폐율 증가입니다.
그리고 25년 전 아파트 구조를 지금 사람들이 절대 좋아할 수가 없다는 거지요.
암튼 잠원동의 어느 아파트든지 재건축을 하게되면 도미노 효과로 인해 그쪽 동네는 아주 큰 폭풍의 핵이 될 겁니다.

결론.
미래를 생각하시면 대림이나 한신을 사시고요.
가격과 현재 생활이 중요하면 잠원한신이나 청구가 좋습니다.