우리아파트 게시판
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윗분이 말씀하신 것은 일반적으로 몇년동안 집값이 안정된 지역에 해당되는 곳이구요,
최근(1년 이내) 가격이 급등한 곳은 인터넷 시세의 하한가에 절대 못 삽니다.
반대로 최근(1년 이내) 가격이 급락하는 경우(예, IMF 같은 경우)에는 하한가에서도 한참 아래에서 구입이 가능하죠.
이러한 현상이 발생하는 것은 인터넷 시세라는 것이 기본적으로 정확한 가격을 알려면 최소한 2년이상은 지나야 가능하기 때문입니다.
굳이 예를 들면 강북지역에서도 몇년째 가격이 안정되어 있거나, 오히려 하락하는 지역의 경우에는 인터넷 시세의 하한가보다도 저렴하게 구입하실 수 있을 겁니다.
최근에 뉴타운 지정등으로 가격이 국지적으로 상승한 일부지역을 제외한 강북 전지역이 여기에 해당될 겁니다.
죽전, 수지, 구성 등 용인에서 앞으로 최근 몇년안에 교통 개선등 호재가 많은 지역에서는 하한가에서 절대 구입이 불가능 합니다.
그럼에도 불구하고 가능한 곳을 제게 알려주시면 한채 더 구입하죠.
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관련 아파트 시세보기
| 소재지 |
아파트명 |
공급면적
(㎡) |
매매가 |
전세가 |
월세가 |
| 하한가 |
상한가 |
하한가 |
상한가 |
보증금 |
월세 |
| 상현동 |
광교쌍용포레듀엔 |
117 |
60,000 |
66,500 |
42,000 |
47,000 |
10,000 |
140 |
| 상현동 |
광교쌍용포레듀엔 |
137 |
61,000 |
68,000 |
42,500 |
45,500 |
25,000 |
65 |
| 상현동 |
광교쌍용포레듀엔 |
177 |
64,300 |
74,000 |
50,000 |
53,000 |
14,000 |
110 |
| 상현동 |
광교쌍용포레듀엔 |
212 |
67,500 |
76,500 |
51,000 |
53,000 |
15,000 |
220 |
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등록일 2005/08/30 | 조회 1654 
동수에 따라 차이가 많습니다.
하한가 가격으로 보시면 되요
상현엄마
