부동산 정보포털에서 거래포털로!

저는 작년 10월에 일반분양분을 전매해서 104동에 지금 신혼부부로 살고 있는 사람입니다. 그때 일반분양자분은 1회 전매가 가능하기에 1억9천5백 달라는 것을 부탁부탁부탁해서 1억9천1백주고 샀습니다. 지금 인터넷 시세를 보니 2억 5백~2억2천정도로 잡혀있더군요.. 부동산에 집을 구매하려한다고 전화해보면 2억1천정도로 생각하라고 하네요.. 집 가격이 오르는 것은 입주하면 당연한 것이니까 많이 올랐다고 생각하지 마세요... 집값이 오르는 것은 입주할때 내는 세금(26평 취.등록세 합 780만원)이 있는 것이니까 당연한 것입니다.

sk view의 경제성과 향후 발전성에 대해서는 각자 생각이 다르니까 언급하지 않겠습니다. 물론 저는 확신을 가지고 들어왔구요. 하지만 분명한 것은 2년 뒤 경의선이 전철로 뚫리면 지금보다는 휠씬 많이 올라있겠죠. 아무래도 행신동의 유일한 새아파트고 sk view 1차, 2차, 3차를 합해 1600가구의 대단지가 조성되니까요./

내부는 26평임에도 상당히 넓습니다. 집들이 오신 분들이 깜짝놀라시죠. 서비스 공간이 상당히 넓고 3베이라서 안방 앞 베란다에 화초를 키울 수 있는 화단도 조성되어 있습니다. 집은 부동산을 통해서 직접 오셔서 구경하세요. 

제일 중요한 것은요~~~ 인터넷에는 매물이 많죠? 하지만 실제로 전화해보고 알아보시면 26평의 매물의 경우 대기자가 되셔야 합니다. 투기목적이 아니라 이 동네 사람들의 실거주 목적으로 입주한 사람들이 대부분이라서 매물이 없다는 것이 근처 부동산 분들의 애로점이라십니다. 마음에 드시는 층과 동을 선택하시려면 시간이 상당히 걸리실 것입니다. 그리고 108동은 나홀로 동이라서 조금 저렴하지만 좌우가 바로 도로하고 인접해 조금 단점이 있습니다. 나머지 104동과 106동이 있는데 이 동은 전체 6라인 중 106동은 2라인, 104동은 4라인이 26평이고 나머지 라인들은 32평입니다. 저는 104동이고요. 결국 가격이 저렴한 26평은 108동이니까 sk view 26평의 가격이 저렴하다고 좋아하지 마세요.  

현재 sk view 1차(860세대) 바로 옆에 sk view 2차(240)세대가 건설되고 있는데 그 쪽은 1000~2000정도 저렴하니까 그쪽도 알아보시죠^^ 

더 궁금하신 것이 있으시면 리플 달아주시고요.. 많이 알아보세요... 급하게 서두르지 마세요. 대신에 때를 잘 맞추세요.. 제가 고민하고 걱정했던 것을 하시는 것 같기에 남일이 아닌듯하네요.